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鄉(xiāng)里私人建的房子漏水包工頭不管了怎么辦

2022-11-01 20:01

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1、是否有建筑施工承包合同合同對質(zhì)保問題是否有約定2、建房的款項(xiàng)是否還留有作為質(zhì)保金的尾款如果有,可以另行請人維修,費(fèi)用從該尾款中扣除。如果沒有,就只好自費(fèi)先請人維修了。如有合同,維修后可以依合同要求承包方承擔(dān)該維修費(fèi)用。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房子漏水房東不維修,承租人可以自行維修。但是可以要求房東承擔(dān)維修義務(wù)。如果房屋租賃合同明確約定房東不負(fù)有維修義務(wù),則以房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果是剛買的新房子,墻壁就漏水,那么物業(yè)肯定是要管的,如果物業(yè)不管,那可以先去找開發(fā)商,都不管的話業(yè)主可以直接投訴。

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