轉讓的買房合同的可以買嗎
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如果是房屋預售合同，則不能轉讓該合同。即不能通過轉讓預售合同購買房屋。根據(jù)《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預售人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋所有權屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。
《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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預售合同才可以轉讓，購房合同不可以轉讓。但是應該是有條件的。1．轉讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。2．預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經(jīng)竣工驗收，預購方已經(jīng)實際取得預售商品房產(chǎn)權后，將商品房再轉讓給他人，不是預售合同轉讓，應按商品房買賣關系處理，同時，預售合同轉讓行為必須是行為人真實意思表示，否則轉讓行為無效。3．預售合同必須合法有效，才允許預售合同轉讓，否則預售合同轉讓無效。4．預售合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同。
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房屋買賣合同可以轉讓嗎一般情況下，房屋買賣合同不可以轉讓。我國的民法典規(guī)定，債權人通常是可以選擇把全部的債權，或者部分的債權轉讓給第三人的。但是如果出現(xiàn)以下情況之一的，那么當事人不可以進行轉讓：1、根據(jù)債權性質不可以進行轉讓；2、根據(jù)當事人的約定不可以轉讓；3、
2022.04.13 1,601 -
買賣合同的債權可以轉讓嗎買賣合同的債權可以轉讓，但有下列情形之一的，不能轉讓： （一）根據(jù)合同性質不得轉讓； （二）按照當事人約定不得轉讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉讓。另外，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。
2021.03.12 150 -
合同可以轉讓買賣嗎公司簽訂買賣合同后，轉讓買賣合同的，屬于變更合同的行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，轉讓行為有效。公司轉讓要簽訂轉讓合同的，公司轉讓是比較復雜的一種商業(yè)行為，涉及到公司債權債務處理，員工安置等問題。
2021.03.14 279
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買房合同可以轉讓嗎
你們簽的轉讓合同有法律效力，但房產(chǎn)證的辦理比較麻煩。房管局只認房產(chǎn)證，按照正規(guī)操作，應該是房產(chǎn)證辦到你名下，你才能轉到其他人名下?，F(xiàn)在在你未辦理到產(chǎn)權證的情況下，可能無法直接將房產(chǎn)證轉移到他人名下。建
2022-02-05 15,340 -
房屋購買的合同可以轉讓嗎
可以轉讓。債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉讓。 債權人轉讓權利的，應當通
2022-05-15 15,340 -
房產(chǎn)的買賣合同可以轉讓嗎
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉讓，你們面臨的風險：1、房產(chǎn)證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-04-11 15,340 -
合同可以轉讓買賣的
合同一般可以轉讓買賣。但是，根據(jù)債權的性質、當事人的約定或者法律規(guī)定不得轉讓的除外。當事人同意非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意的第三人。當事人依法轉讓合同的，應當經(jīng)對方同意。
2021-12-26 15,340
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商鋪買了2年可以轉讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權利。因此，購買商鋪之后，當事人對商鋪享有所有權。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,447 2022.06.01 -
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，訂立合同時，要求當事人具有相應的民事行為能力和民事權利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15 -
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買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風險，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
720 2022.04.17
