房子交首付一般需要什么手續(xù)
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買(mǎi)房子首付繳納的時(shí)候要注意，而且簽約時(shí)要帶好以下資料：定金收據(jù)；本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件；戶(hù)口本原件或戶(hù)籍證明原件；收入證明原件；私章。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證原件、戶(hù)口簿原件、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水證明，夫妻雙方本人到場(chǎng)。如果是單身就需要提供單身證明。如果你是外地人還需要提供你在本城市的一年納稅證明或者一年社保證明。如果您是買(mǎi)二手房，那就需要先和房東方簽訂購(gòu)房合同，然后去交易中心開(kāi)具住房情況證明和無(wú)房證明，再到維修基金處繳納住房維修基金-掛牌處掛牌-核稅-網(wǎng)簽-去銀行辦理貸款手續(xù)-等銀行審批完畢后-繳稅-過(guò)戶(hù)--領(lǐng)證。所需貸款材料和一手房一樣，房東需要提供房產(chǎn)證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿、和夫妻雙方的身份證原件，夫妻雙方本人到場(chǎng)。法律依據(jù)《房屋登記辦法》。
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房屋過(guò)戶(hù)辦理需要什么手續(xù): 1、房產(chǎn)證未通過(guò)房產(chǎn)中介過(guò)戶(hù)的，必須寫(xiě)明合同條款和違約情況。簽訂合同時(shí)，出賣(mài)人房產(chǎn)證.上的當(dāng)事人必須在場(chǎng)。如果結(jié)婚了，需要夫妻雙方的在場(chǎng)和簽名，即使房產(chǎn)證.上只有一個(gè)人的名字; 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫(xiě)一些表格和存貨合同。庫(kù)存合同.上的金額必須與合同_上的金額相同; 3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料提交房.產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期繳稅，一-般需要15個(gè)工作日左右; 4、繳納房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。。
如果買(mǎi)期房，首次貸款首付30%即可，二次貸款首付60%，有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定；如果買(mǎi)二手房，首次貸款最多可貸評(píng)估價(jià)的70%。 首付最低一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤(pán)為了吸引更多的客戶(hù)，做到了20%，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶(hù)型也可以低點(diǎn)首付。 所以，對(duì)于買(mǎi)房子首付需要交對(duì)少的問(wèn)題，需要具體情況具體結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一些要求來(lái)確定。
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二手房首付款被銀行凍結(jié)需要什么手續(xù)3個(gè)工作日解凍。買(mǎi)房放貸款凍結(jié)款一般需要等買(mǎi)家的兩證出來(lái)之后送到銀行，之后就能進(jìn)行解凍了。如果買(mǎi)家的兩證一直沒(méi)有辦理下來(lái)，所需的時(shí)間就會(huì)有所延長(zhǎng)。
2020.11.13 756 -
交接房子需要什么手續(xù)1、通知：開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。 2、驗(yàn)收：購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單
2020.10.29 609 -
房屋過(guò)戶(hù)一般需要什么手續(xù)我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定，過(guò)戶(hù)方準(zhǔn)備好材料后，到房產(chǎn)局，填表格和合同，存量合同上的金額一定要和合同金額一致。把申請(qǐng)材料遞交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)返還回執(zhí)單。過(guò)戶(hù)方只要按回執(zhí)單上的日期去交稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右。過(guò)戶(hù)方交完房
2020.06.27 132
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買(mǎi)二手房如何計(jì)算首付，買(mǎi)房子的首付一般是多少？需要付多少？一般
所謂二手房首付，指的是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)除了銀行貸款外買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其首付款的計(jì)算方式為：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶(hù)貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)
2022-04-05 15,340 -
買(mǎi)房子首付一般是多少，二手房首付一般是多少
所謂二手房首付，指的是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)除了銀行貸款外買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其首付款的計(jì)算方式為：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶(hù)貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)
2022-05-09 15,340 -
凍結(jié)房產(chǎn)首付需要些什么手續(xù)
凍結(jié)房產(chǎn)需要的手續(xù)： 1、房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請(qǐng)法院查封。 2、若是拆遷凍結(jié)，會(huì)有相關(guān)人員告知。 3、凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，使別人持法院的相關(guān)材
2022-05-03 15,340 -
交房子首付需要什么材料
購(gòu)買(mǎi)房屋首付款時(shí)應(yīng)注意，簽訂合同時(shí)應(yīng)攜帶以下信息：存款收據(jù)、原身份證、原身份證、原結(jié)婚證、原戶(hù)籍證明、原收入證明、私人印章。貸款所需材料：原身份證、貸款所需材料：原身份證、戶(hù)籍簿、結(jié)婚證、收入證明、銀
2021-12-17 15,340
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交房需要什么手續(xù)開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者交付房屋，首先就是通知購(gòu)房者。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)向購(gòu)房者出具接收入住通知書(shū)。購(gòu)房者在接到通知之后，在約定的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)接收房屋。在接收房屋的時(shí)候，購(gòu)房者要讓開(kāi)發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)以及竣工驗(yàn)收備案表等材料。如果開(kāi)發(fā)
3,353 2022.04.15 -
01:24
買(mǎi)房子需要什么手續(xù)買(mǎi)房子需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，管理部門(mén)工作人
15,260 2022.04.17 -
01:14
房子解壓需要什么手續(xù)房子解壓需要以下手續(xù)： 1、向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款； 2、到貸款銀行進(jìn)行提前還款，還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢(qián)款； 3、在還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)； 4、銀行貸后管理中心出解押材料； 5、到擔(dān)保公司辦理相應(yīng)手續(xù)； 6、到房屋
13,648 2022.04.17
