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房屋面積誤差由誰確定房屋面積存在誤差房屋面積誤差是由專門資質(zhì)的測量機構(gòu)進行測量鑒定后來判定。 房屋面積存在誤差的處理方式： 1、面積誤差在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格對實際面積結(jié)算； 2、面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。買受人也可以繼
2020.08.26 178 -
面積誤差由誰判定房屋面積誤差如何處理一般由專門資質(zhì)的測量機構(gòu)判定房屋面積存在誤差，房屋面積存在誤差的處理方式是：面積誤差在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格對實際面積結(jié)算；面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息，買受人也可以繼續(xù)履行合同。
2020.02.24 196 -
房屋面積誤差國家規(guī)定是什么房屋面積誤差國家規(guī)定是：未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔(dān)、賣方進行返還或者雙倍返還。
2020.08.27 408
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商品房面積誤差比如何計算？
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比=─────────────×100％ 合同約定面積
2023-06-12 15,340 -
房屋面積差異法院判決的誤差比例是多少
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比=─────────────×100%合同約定面積即（114.23-108.23）/108.23=5.54%。您買的房子，誤差已經(jīng)超過3%?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商
2022-03-19 15,340 -
商品房面積誤差怎么處理商品房面積誤差的
一、商品房面積誤差怎么處理商品房面積誤差首先看的是雙方的約定，然后才是法律規(guī)定。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，對于商品房面積差
2022-10-31 15,340 -
房屋拆遷面積誤差法是什么
《商品房銷售管理辦法》不僅規(guī)定了誤差比為3%，而且第一次列出了面積誤差的計算方法，即：面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)合同約定面積×100%，其中合同約定面積是指建筑面積，根據(jù)《〈北京市房地
2022-12-31 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
01:16
公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25
