開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎樣維權(quán)
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開發(fā)商一房兩賣先簽約方可以向法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
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開發(fā)商一房兩賣，先簽約方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通過提起訴訟的方式維權(quán)。當(dāng)事人可以解除合同，并要求開發(fā)商返還房款，賠償造成的損失。
開發(fā)商一房兩賣先簽約方無法取得房屋的可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償違約損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎么去維權(quán)如果賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，又將房屋賣給他人并辦理了登記手續(xù)，在先簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人不能取得房屋的所有權(quán)，但是可以追究賣方的違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償
2021.02.23 149 -
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2021.02.25 119 -
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2021.02.20 114
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開發(fā)商一房兩賣先簽約方如何維權(quán)？
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2022-10-20 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方如何維權(quán)
開發(fā)商一房兩賣，先簽約方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通過提起訴訟的方式維權(quán)。當(dāng)事人可以解除合同，并要求開發(fā)商返還房款，賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方怎么去維權(quán)
如果賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，又將房屋賣給他人并辦理了登記手續(xù)，在先簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人不能取得房屋的所有權(quán)，但是可以追究賣方的違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的
2022-11-14 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣先簽約方如何去維權(quán)
如果賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，又將房屋賣給他人并辦理了登記手續(xù)，在先簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人不能取得房屋的所有權(quán)，但是可以追究賣方的違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的
2022-10-14 15,340
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開發(fā)商違約怎樣維權(quán)開發(fā)商出現(xiàn)違約時(shí)，首先先和開發(fā)商溝通，溝通沒有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,115 2022.04.17 -
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543 2022.06.01 -
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590 2022.07.15
