民法典中部分宅基地租賃合同有效嗎
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《民法典》中宅基地租賃合同符合下列條件的是有效的：租賃合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租賃合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；租賃合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
《民法典》中宅基地租賃合同符合下列條件的是有效的：租賃合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租賃合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；租賃合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
宅基地上房屋租賃合同是否有效要看其是否為依法成立的合同，如果是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致依法簽訂的租賃合同，則是有效的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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宅基地租賃合同有效嗎?在不違反法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的宅基地使用權(quán)用途的情況下，可以認(rèn)定農(nóng)民出租宅基地使用權(quán)的行為有效，但是需要注意的是，如果因出租人無(wú)住房而要求解除租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
2020.10.18 138 -
宅基地租賃合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.03.14 377 -
宅基地長(zhǎng)期租賃合同有效嗎根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。由此可見，租賃合同的期限不能超過(guò)20年，所以宅基地簽長(zhǎng)期租賃合同，超出部分
2021.04.17 424
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民法典中宅基地租賃合同有效嗎
《民法典》中宅基地租賃合同符合下列條件的是有效的：租賃合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租賃合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；租賃合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效
2022-05-14 15,340 -
宅基地租賃合同有效嗎
根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 由此可見，租賃合同的期限不能超
2022-10-18 15,340 -
租賃宅基地合同有效嗎
農(nóng)村宅基地租賃合同依法有效。宅基地用于農(nóng)民建造房屋及其附屬設(shè)施。村民可以在宅基地上租房，宅基地使用權(quán)可以按照土地與房屋一體化的原則一起出租。雙方主體合格，意思真實(shí)一致。宅基地租賃合同內(nèi)容不違反國(guó)家法律
2021-10-30 15,340 -
宅基地租賃協(xié)議，合同有效嗎
宅基地租賃合同依法成立后立即有效。宅基地供農(nóng)民建造房屋及其附屬設(shè)施。村民可以在宅基地上出租房屋，宅基地使用權(quán)可以按照房屋與房屋相結(jié)合的原則一起出租。雙方主體合格，意思真實(shí)一致。宅基地租賃合同內(nèi)容不違反
2022-01-04 15,340
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宅基地買賣合同合法有效的嗎宅基地買賣合同當(dāng)然無(wú)效。需要確定的是，我國(guó)是土地公有制的社會(huì)主義國(guó)家，城市土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個(gè)人所有部分。本村村民享有的，只是對(duì)宅基地的使用權(quán)，這是村民集體賦予內(nèi)部成員的
2,323 2022.04.17 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒(méi)有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來(lái)說(shuō)，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒(méi)有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15
