房產(chǎn)交易稅收的規(guī)定有哪些
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房產(chǎn)交易營業(yè)稅有：房產(chǎn)證滿5年，面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%、在144以下的不需要繳納；房產(chǎn)證未滿五年的，面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%、在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%。
購買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費(fèi)。國家對這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。 一、印花稅：為房價(jià)的0.05%，由稅務(wù)局收取; 二、契稅：為房價(jià)的4%;除了稅費(fèi)以外，還需交納以下費(fèi)用： 一、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各為房價(jià)的0.5%。由房地局收取; 二、公證費(fèi)：外銷房買賣雙方各為房價(jià)的0.3%。內(nèi)銷房若客戶需要公證亦按此收費(fèi)，若不需要公證則可免收。 三、律師費(fèi)：外銷房按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取。內(nèi)銷房若客戶需要律師亦按律師事務(wù)所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。 四、委托辦理房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)：為房價(jià)的0.3%。 五、物業(yè)管理費(fèi)：按國家及相關(guān)的規(guī)定特殊情況予以收取。
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福州二手房交易稅費(fèi)有哪些規(guī)定福州二手房交易稅費(fèi)規(guī)定有：3-5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手
2020.10.13 623 -
房產(chǎn)交易稅包括哪些房產(chǎn)交易稅包括：1、契稅。普通住宅按房屋成交價(jià)的1.5%繳納契稅；2、印花稅。由買賣雙方各自按照房屋成交價(jià)的0.05%繳納印花稅；3、營業(yè)稅，購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需按照成交價(jià)的5%繳納營業(yè)稅；4、城建稅。按營業(yè)稅的7%繳納；5、教育費(fèi)附加
2021.08.11 1,012 -
房產(chǎn)交易稅包括哪些房產(chǎn)交易稅包括： 1、賣方：印花稅--0.05%、營業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購買住房不滿5年的普通住房）、個(gè)人所得稅； 2、買方：契稅--1.5%、印花稅--0.05%。
2021.02.26 188
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房產(chǎn)交易稅收有哪些
房產(chǎn)交易中交的稅有： 1、契稅，根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價(jià)的3%-5%收取,全部由買方負(fù)擔(dān)。 2、印花稅，對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房
2022-05-29 15,340 -
二手房交易征收稅費(fèi)規(guī)定有哪些
2017年二手房交易稅費(fèi)規(guī)定收如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)交易稅有哪些
簽合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)主要有： 1.契稅：商品房家庭唯一住房90平米以下普通住宅1%，家庭唯一住房超過90平米1.5%，二套房小于90平方1%，大約90平方2%。 2.印花稅0.05%。 3.銀行按揭費(fèi)
2022-06-14 15,340 -
二手房交易的稅收有哪些
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交
2022-04-22 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人
3,397 2022.04.15
