買房遇到一房多賣，那遇到了發(fā)展商一房多賣怎樣辦呢？
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這是開發(fā)商和房地局的共同責任。 1、現(xiàn)在可以要求辦理產(chǎn)權(quán)證。這種情況下，開發(fā)商不可能在辦理到你的產(chǎn)權(quán)證。那么，你就可以以合同欺詐，首先向當?shù)毓矙C關(guān)報案，這就變成刑事了。原因是，開發(fā)商惡意合同欺詐。如公安機關(guān)不受理，那么你可以采取起訴方式要求開發(fā)商賠償。 2、房地局，審查不嚴格。你如果做了貸款，那么需要地產(chǎn)做抵押，這就變成房地局審核不嚴格，一套房子多次抵押(事實上，即使沒有一房多賣，你的房子在你之前也被抵押過了，那就是開發(fā)商抵押個銀行了)。 3、銀行的責任，銀行在你的房產(chǎn)沒有給開發(fā)商解除抵押前，是不可能再次讓第三房抵押的。
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遇到商品房一房二賣，無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)的當事人可以根據(jù)【刪《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條的規(guī)定，解除合同，返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。刪】《商品房銷售管理辦法》第三十九條規(guī)定，在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
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遇到一房二賣怎么辦？遇到一房二賣的處理：1.如果出賣人為房地產(chǎn)開發(fā)商，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。2.如出賣人不是開發(fā)商，爭議的處理應以合同法作為基礎(chǔ)，向違約者主張違約責任。
2021.02.01 166 -
買房遭遇一房多賣房屋到底是誰的一方多賣，房屋到底是哪一方，按照以下情形判斷： 1.如有一方已經(jīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，房屋歸先辦理產(chǎn)權(quán)登記的一方所有； 2.均未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，一方辦理預告登記的，產(chǎn)權(quán)歸預告登記一方； 3.如果雙方或者多方都沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，也都沒有辦理
2021.04.09 171 -
買房遭遇一房多賣，房屋到底是誰的買方遭遇一房多賣要判斷房屋的歸屬要根據(jù)具體情況來判定。首先要看房屋的產(chǎn)權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)人是否變更登記，已經(jīng)登記的受讓人最終購得房屋；如果沒有變更登記，就判斷誰支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最終購得房屋；如果前兩種情況都沒有，就按
2021.02.19 127
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買房子遇到一房多賣，那定安一房多賣要怎樣預防呢？
1、購買新房必須先查看房產(chǎn)五證是否齊全，也就是《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。然后到當?shù)胤抗芫执_定這套房子當前沒有銷售
2022-08-02 15,340 -
想買房遇到了一房多賣，一房多賣物業(yè)怎么處理呢？
如果房屋還沒有變更登記，仍然登記在原房主名下，則看房屋是否已經(jīng)實際交付給某個買房人使用占有，如果房屋已經(jīng)交付使用，則應當支持已實際占有使用房屋的買房人取得房屋所有權(quán)，其他買房人可以要求原房主承擔違約責
2022-07-27 15,340 -
買婚房遇到一房多賣，買房如果房子一房多賣該怎樣辦？
若要求開發(fā)商繼續(xù)履行《商品房買賣合同》，你應先起訴開發(fā)商，請求確認與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》無效或撤銷其買賣合同。
2022-08-02 15,340 -
買房有時會遇到一房多賣，問開發(fā)商如何算一房多賣
房子的開發(fā)商出賣人先后或同時以多個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給多個不同的買受人，就算是一房多賣。
2022-07-27 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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遇到房東不退押金怎么辦正常情況下，租賃合同履行完畢或者是雙方解除合同，房東都需要向租客退還押金。如果租客對房東的房屋或者設備設施有損壞行為，那么房東可以在押金之中直接抵扣，不予退還。但是如果不具備以上情形，房東就需要退還押金。房東不退還押金是屬于違約行為，作為租
3,109 2022.04.15
