村民委員會是否必須與企業(yè)簽訂土地租賃合同
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農(nóng)村土地經(jīng)營只能采取承包經(jīng)營制，而不能采取租賃經(jīng)營制。允許存在的土地租賃也只能是家庭承包后的承包方的對外出租，屬于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范疇，而不能由農(nóng)村土地所有權(quán)人即發(fā)包方(本合同中的村委會)對外出租。
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農(nóng)村土地經(jīng)營只能采取承包經(jīng)營制，而不能采取租賃經(jīng)營制。 允許存在的土地租賃也只能是家庭承包后的承包方的對外出租，屬于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范疇，而不能由農(nóng)村土地所有權(quán)人即發(fā)包方(本合同中的村委會)對外出租。
村委會有權(quán)出租農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體的土地，所以只要租賃合同符合法律規(guī)定的，和村委會簽訂的土地租賃合同有效。
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與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效?與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效根據(jù)情況而定。只有村委會的單方面的蓋章是無效的，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義
2021.01.07 358 -
與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效?與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效根據(jù)情況而定。只有村委會的單方面的蓋章是無效的，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義
2021.12.13 1,976 -
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土地租賃合同與村委會簽的合同能否與合同中
農(nóng)村土地經(jīng)營只能采用承包經(jīng)營制，不能采用租賃經(jīng)營制。允許的土地租賃只能是家庭承包后承包商的對外租賃，屬于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范疇，不能由農(nóng)村土地所有人即發(fā)包人（本合同中的村委會）出租。
2021-11-29 15,340 -
村委會是否可以作為土地租賃合同的受讓方簽訂土地租賃合同的受讓方
是和經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同，村委會不能成為土地租賃的受讓方。承包方可以書面委托村委會流轉(zhuǎn)其承包土地，并代理簽訂流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第八條承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，
2022-03-14 15,340 -
村委會能直接與鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門簽訂《土地租賃合同》嗎
農(nóng)村土地經(jīng)營只能承包經(jīng)營制，不能租賃經(jīng)營制。允許存在的土地租賃也只能是家庭承包后承包人的對外租賃，屬于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范疇，農(nóng)村土地所有者即承包人（本合同中的村委會）不能對外租賃。
2021-10-26 15,340 -
物業(yè)是否必須與業(yè)主簽訂合同
物業(yè)一般不需要跟業(yè)主簽合同。因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)委會成立前由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)委托管理合同。業(yè)委會成立后，由業(yè)委會代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。但是在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前
2021-12-18 15,340
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01:08
農(nóng)民將土地租給企業(yè)是否繳稅農(nóng)民將土地租給企業(yè)是要繳稅。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，交營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅，如果是個人所有交個人所得稅、印花稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
5,554 2022.05.11 -
01:11
企業(yè)租用農(nóng)民的土地合法嗎我國法律已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，單位和個人都是可以使用國有土地和農(nóng)民集體的土地。 使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理使用土地的責(zé)任。 如果是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人，來承包經(jīng)營農(nóng)民集體所有的土地的，那么就要經(jīng)過三分之二以上的村
5,060 2022.04.15
