一般商品房多久以后可以買賣？
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商品房買賣沒有限制條件，區(qū)別在于交易時繳納的稅費和手續(xù)。 商品房買賣欺詐的，目前來說，法律對商品房買賣欺詐的規(guī)定并不是非常完善。
《商品房買賣司法解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： 1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 因此，如果屬于上述商品房欺詐情形，購房者不僅可以解除合同，還能要求退還雙倍房款。如果不屬于上述商品房欺詐情形，那么則可以解除合同、要求賠償損失，但不能要求雙倍房款。
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通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求。只需將婚后的房產(chǎn)分割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后一方名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。離婚后一方名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。但如果是預(yù)備通過借款買房，就需要看具體情況了。很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。
商品房過戶一般需要十五個工作日左右，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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商品房房產(chǎn)證一般多久才可以拿到商品房房產(chǎn)證一般90日內(nèi)可以拿到，具體依據(jù)商品房合同中約定的登記期限判定。商品房尚未建成的房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，商品房已竣工的房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.03.22 198 -
商品房幾年可以買賣商品房不管幾年都可以買賣。法律對商品房買賣并沒有年限的限制，隨時都可以對外出售。買房子手續(xù)如下： 1、審查開發(fā)商。審查開發(fā)商有沒有《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 2
2022.05.24 886 -
商品房抵押后還可以買賣嗎？經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押商品房可以出售。商品房作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當以所得價款對債務(wù)進行清償；抵押權(quán)人拒絕出售請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.01.10 122
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回遷房一般多久可以買賣
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。 第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。 這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房
2022-11-09 15,340 -
用商業(yè)買二手房，一般多久后可以
成還款就可以的：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費義務(wù)；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合
2022-10-28 15,340 -
離婚后一般多久可以買房
目前在相關(guān)的規(guī)定只能夠離婚和買房沒有什么必然的利息，僅需符合相關(guān)的貸款條件即可買房。我過法律法規(guī)沒有有對離婚多久可以買房做出任何規(guī)定，在離婚后可以馬上買房，只需帶齊本人的離婚證、身份證、戶口本及未再婚
2022-05-31 15,340 -
商品房買賣房產(chǎn)證一般多久辦下來
房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論： 商品房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi); 商品房若已經(jīng)竣工完
2022-06-23 15,340
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商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15
