有效的小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
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有效。有權(quán)處理房屋人與買(mǎi)方訂立合同，合同內(nèi)容雙方認(rèn)可后簽字確認(rèn)，合同成立，合同自成立時(shí)生效。
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足如下條件有效： 1、合同交易并不違反法律或社會(huì)公共利益； 2、合同以書(shū)面形式體現(xiàn)，且由雙方簽名、蓋章或者按指?。?3、意思表示真實(shí)； 4、其他條件。
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小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)賣(mài)合同一般無(wú)效。分不同情況：1、發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，該買(mǎi)賣(mài)合同有效；2、把房屋賣(mài)給本鄉(xiāng)以外的人員，獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，合同有效；3、把房屋賣(mài)給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，合同還沒(méi)實(shí)際履行或
2022.04.13 608 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，應(yīng)視實(shí)際情況并結(jié)合法律規(guī)定確定。在一般情形下，滿(mǎn)足2021年生效的《民法典》第一百三十四條規(guī)定的以下條件，是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，
2021.02.28 150 -
小產(chǎn)權(quán)房房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同部分地區(qū)是無(wú)效的，合同違反了我國(guó)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。理由如下： 1、農(nóng)村集體所有土地的使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)； 2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得有著嚴(yán)格的身份限制； 3、國(guó)務(wù)院等有關(guān)部門(mén)的文件也禁止小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)。
2020.12.20 196
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小產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
對(duì)于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同，符合意思表示真實(shí)等法律規(guī)定的生效要件時(shí)，具有法律效力。非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備
2022-07-02 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，應(yīng)視實(shí)際情況并結(jié)合法律規(guī)定確定。在一般情形下，滿(mǎn)足《民法典》第一百三十四條規(guī)定的以下條件，是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律
2022-06-19 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
小產(chǎn)權(quán)住房不是一個(gè)法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一個(gè)常見(jiàn)的術(shù)語(yǔ)。購(gòu)買(mǎi)合同不得在國(guó)土資源局備案，也不具備上市交易條件。農(nóng)村集體土地宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與享有人的具體身份有
2022-01-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力是否有效，需要看該房產(chǎn)權(quán)證是否齊全、沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證就簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的！法律規(guī)定沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋不準(zhǔn)上市，若是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)單靠簽訂買(mǎi)賣(mài)合同不能保證購(gòu)房者權(quán)益，風(fēng)險(xiǎn)很大；對(duì)法律
2022-03-26 15,340
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01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
999 2022.04.17
