國有劃撥用地能抵押嗎
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一、國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設(shè)立抵押，有效抵押擔(dān)保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金余額的70％，也即不得超過評估地價總值的45％。二、辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)所需資料及程序所需資料(一式一份):1、抵押申請書（土地分局提供文本）；2、土地使用證正本及復(fù)印件；3、土地評估報告；4、地上附著物權(quán)屬證明材料及平面圖；5、曾經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的土地，重新辦理土地抵押手續(xù)時，應(yīng)提交上次核發(fā)的他項權(quán)利證明書正本和銀行開具的還款證明；6、抵押合同和借款合同。三、辦理程序：無論是通過出讓方式取得的土地使用權(quán)或通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)地上建有房屋的，均可進(jìn)行抵押。上述材料備齊后，承辦人審核并交領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，發(fā)給抵押許可證，項目單位憑抵押許可證即可向銀行申請貸款，并與之簽訂抵押貸款合同，簽訂后雙方到土地房產(chǎn)局辦理土地抵押登記，承辦人向抵押權(quán)人核發(fā)他項權(quán)利證明書。
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國有劃撥土地可以抵押貸款，但應(yīng)受到嚴(yán)格的限制。在進(jìn)行抵押貸款的時候，如果是國有出讓土地，是可以進(jìn)行抵押貸款的，但是在進(jìn)行使用國有土地使用證抵押貸款的時候，要注意無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。在進(jìn)行使用土地使用權(quán)來進(jìn)行抵押的時候，是應(yīng)該辦理公證手續(xù)的。
科教劃撥用地不可以進(jìn)行抵押。依據(jù)相關(guān)的法律條款規(guī)定，作為教育等非營利的教育設(shè)施，不能夠進(jìn)行抵押。而教育設(shè)施也包含土地，其作為教育用地是房屋等設(shè)施的基礎(chǔ)。我國實行房地一體原則，因此通過出讓的方式取得的用途為教育用地的國有土地，無論是公立還是私立都不允許進(jìn)行抵押。
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劃撥地可以抵押嗎劃撥地可以抵押貸款嗎符合條件的劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金，需繳納的費用：他項權(quán)利登記發(fā)證的登記費、工本費。
2021.03.16 251 -
劃撥土地能不能抵押國有劃撥地使用權(quán)可以抵押。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備等財產(chǎn)可以抵押?！?/p>
2021.04.10 369 -
土地使用權(quán)劃撥抵押嗎土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財產(chǎn)范圍，抵押時應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.03.02 369
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國有劃撥土地能用做抵押嗎
一、國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設(shè)立抵押，有效抵押擔(dān)保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金余額的70％，也即不得超過評估地價總值的45％。 二、辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)所需資料及程序 所需資料(一
2022-03-31 15,340 -
國有劃撥用地可以抵押嗎
一、國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設(shè)立抵押，有效抵押擔(dān)保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金余額的70％，也即不得超過評估地價總值的45％。二、辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)所需資料及程序所需資料(一式一
2022-02-09 15,340 -
劃撥國有土地使用權(quán)抵押嗎
劃撥國有土地使用權(quán)是不能單獨抵押的。必須與地上建筑物一并抵押。按照我國《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其
2022-02-10 15,340 -
劃撥國有土地使用權(quán)能單獨抵押嗎
劃撥國有土地使用權(quán)是不能單獨抵押的。必須與地上建筑物一并抵押。按照我國《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其
2022-04-12 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
