買賣房屋時一方不履行合同，另一方是否可以要求二手房買賣定金協議
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購房定金協議 甲方(出售方)： 乙方(買受方)： 依據國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議： 一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。 二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。 三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。 四、違約責任： 甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。 1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金; 2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。 五、甲乙雙方其他約定事項： 六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。 七、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 日期：年月日日期：年月日
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首先當事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對遲延履行約定了違約金的，仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。也可解除合同，要求對方支付違約金。
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一方不履行房屋買賣合同不買房怎么辦？遇到對方違約不履行房屋買賣合同而影響自己權益的時候，當事人可以根據合同違約條款追究對方責任。也可以先進行協商，協商不成的，另一方可以進行起訴，要求法院判決一方履行合同，同時還要承擔一定的違約責任，賠償另一方的損失。
2021.04.21 178 -
二手房屋買賣合同一方違約不賣了是否要賠錢二手房屋買賣合同一方違約不賣了要賠錢。因為這屬于賣方的違約行為，應當承擔違約責任。 如果雙方在買賣合同中約定了違約金的，按照合同約定賠償違約金，沒有約定的，雙方可自行協商如何賠償，協商不成可以提起訴訟解決。
2021.01.11 167 -
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二手房買賣一方延遲履行合同對方是否可以主張
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2022-03-29 15,340 -
二手房買賣不簽一方房屋租賃協議可以嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
2022-04-18 15,340 -
房屋買賣合同一方延期履行可否要求對方支付違約金?
在房屋買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹，
2022-04-11 15,340 -
二手房買賣中賣方一直拖延履行合同
1、這時，你可以有兩種選擇：一、要求賣方繼續(xù)履行合同；二、賣方違約，你可以解除合同； 2、至于選擇哪種方案，建議先調查清楚這個債權債務是在他們離婚前還是離婚后或者結婚前發(fā)生的，是否有惡意的因素等； 3
2022-01-18 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產權變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權，當然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進行賠償的。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實際損失進行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因為挑選房
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