買房子拿到幾個證就可以了
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房屋在法律上屬于不動產(chǎn)，國家對于不動產(chǎn)規(guī)定登記生效制度。在2015年《不動產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施前，我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分別登記發(fā)證制度。房屋買賣雙方應(yīng)先到房管局申請辦理各項(xiàng)房屋登記，交易完成后由房管局核發(fā)房屋權(quán)屬證書。房管局核發(fā)的房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。之后購房人憑上述證書向土地管理部門申請變更土地使用權(quán)信息，取得《土地使用權(quán)證》。而在不動產(chǎn)登記制度實(shí)施后新發(fā)生的房屋買賣交易不再由房管部門受理產(chǎn)權(quán)登記，也不再核發(fā)上述證書。新的不動產(chǎn)權(quán)登記實(shí)行土地和房屋一體化登記，由買賣雙方申請辦理“國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，批準(zhǔn)登記的核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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房屋在法律上屬于不動產(chǎn)，國家對于不動產(chǎn)規(guī)定登記生效制度。在2015年《不動產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施前，我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分別登記發(fā)證制度。房屋買賣雙方應(yīng)先到房管局申請辦理各項(xiàng)房屋登記，交易完成后由房管局核發(fā)房屋權(quán)屬證書。房管局核發(fā)的房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。之后購房人憑上述證書向土地管理部門申請變更土地使用權(quán)信息，取得《土地使用權(quán)證》。而在不動產(chǎn)登記制度實(shí)施后新發(fā)生的房屋買賣交易不再由房管部門受理產(chǎn)權(quán)登記，也不再核發(fā)上述證書。新的不動產(chǎn)權(quán)登記實(shí)行土地和房屋一體化登記，由買賣雙方申請辦理“國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，批準(zhǔn)登記的核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
房屋在法律上屬于不動產(chǎn)，國家對于不動產(chǎn)規(guī)定登記生效制度。在2015年《不動產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施前，我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分別登記發(fā)證制度。房屋買賣雙方應(yīng)先到房管局申請辦理各項(xiàng)房屋登記，交易完成后由房管局核發(fā)房屋權(quán)屬證書。房管局核發(fā)的房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。之后購房人憑上述證書向土地管理部門申請變更土地使用權(quán)信息，取得《土地使用權(quán)證》。而在不動產(chǎn)登記制度實(shí)施后新發(fā)生的房屋買賣交易不再由房管部門受理產(chǎn)權(quán)登記，也不再核發(fā)上述證書。新的不動產(chǎn)權(quán)登記實(shí)行土地和房屋一體化登記，由買賣雙方申請辦理“國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，批準(zhǔn)登記的核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
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買房后應(yīng)該拿到幾個證在《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的出臺之后就是一張證，《不動產(chǎn)權(quán)證》。在此之前是兩張證，即《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國國有土地使用證》。不動產(chǎn)權(quán)證是房屋所有產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證“兩證合一”的產(chǎn)物，
2020.05.10 127 -
買房后應(yīng)該拿到幾個證買房后應(yīng)拿的證有：1、《房屋契證》，房屋契證也是完稅的憑證；2、《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)一起持房屋買賣合同、身份證、戶口本等證件和資料到房地產(chǎn)交易所辦
2022.04.12 6,447 -
買二手房要拿到幾個證購買二手房一般就只有一本證，如果是比較早的房子，應(yīng)該是“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”，如果是2015年3月之后建的房子應(yīng)該是“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證”。當(dāng)然，如果房子是屬于市局的，就還會有一本“中華人民共和國國有土地使用證”。
2021.04.09 1,840
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買房后要拿到幾個證
在《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的出臺之后就是一張證，《不動產(chǎn)權(quán)證》。在此之前是兩張證，即《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國國有土地使用證》。不動產(chǎn)權(quán)證是房屋所有
2022-08-23 15,340 -
貸款買的房子可以拿到房產(chǎn)證了嗎
1、可以拿到的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。 2、在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進(jìn)行登記備案，設(shè)定抵押權(quán)。 3、因此，購房者需要到房管局辦理
2022-11-03 15,340 -
房屋買賣公證幾天可以拿到
房產(chǎn)過戶委托書公證費(fèi)用一般是50-200元的，辦理的時候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。
2022-08-13 15,340 -
買房子多久可以拿到房產(chǎn)證
買房子多久可以拿到房產(chǎn)證，法律并沒有明確規(guī)定期限。一般合同中會約定辦理房產(chǎn)證的時間，開發(fā)商辦理了房產(chǎn)證，會通知領(lǐng)取房產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一般在受理后30個工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審
2022-05-13 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:51
買了房子就可以遷戶嗎買了房子一般可以遷戶。在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個月以后，才能申請?jiān)擁?xiàng)，申請居住證的，必須辦理暫住登記6個月后，才能辦理。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,993 2022.05.11 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
