提前解除租賃合同租金是否能拿回
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租客能提前解除租賃合同。租客可以與房東協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向房東送達(dá)退租通知，通知到達(dá)房東時解除租房合同。
提前解除租賃合同房租是否能退需要視情況而定，具體情況如下：對于退還租金的問題，如有約定，則退還剩余租金，租金是指房屋承租人向房屋戶主支付的租金，作用是使用房屋租金而不是押金或違約金，簽訂合同時明確約定提前退房租金的，可按約定辦理。如沒有明確規(guī)定，房東在提前退租時不得無故扣押租金，剩余租金應(yīng)無息退還給租戶。
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租賃方是否能提前解除土地租賃合同?租賃方能提前解除土地租賃合同，但是需要符合法定或者約定的解除條件，否則需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合
2021.01.11 138 -
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業(yè)主能否提前解除租賃合同？如果要提前，需要滿足一定的條件：根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除合同達(dá)成了一致意見；二是法定解除，即滿足法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方當(dāng)事人也可以要求提前解除合同。
2021.02.04 152
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提前解除租賃合同租金能退回么？
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任： 1.承租人在沒有過錯的情形下，
2022-08-06 15,340 -
提前解除租賃合同，押金能否退
押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實(shí)際
2022-08-27 15,340 -
租賃方是否能提前解除土地租賃合同
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。 所謂的協(xié)議解除是指當(dāng)事人
2022-07-08 15,340 -
出租人能否提前解除租賃合同
押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實(shí)
2022-08-03 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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