與房屋中介簽的合同算是行紀(jì)合同嗎？
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首先，行紀(jì)(Commissio)行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托，以自己的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。訂立的合同是不是行紀(jì)合同要看這個(gè)公司有沒法律上的資質(zhì)，其發(fā)生的行為能不能自己承擔(dān)法律責(zé)任，一般來說，中介合同都是居間合同來的，中介公司只是提供一種媒介的行為，而不承擔(dān)委托人所委托的合同的法律責(zé)任。中介說白了他們只給你提供一些參考之類的，訂不訂立合同是你說了算的，行紀(jì)是他們幫你搞好一切再給你拿錢的
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行紀(jì)合同與中介合同有以下不同： 1、行紀(jì)人以自己的名義與相對(duì)人簽訂合同，而中介人促成委托人簽訂合同； 2、行紀(jì)人從事的是貿(mào)易活動(dòng)，中介人僅為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會(huì)； 3、行紀(jì)人接受委托與相對(duì)方訂立貿(mào)易合同后取得報(bào)酬，中介人基于其提供的訂立合同的機(jī)會(huì)并促成合同成立后取得報(bào)酬。
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。中介的房屋買賣合同版本一般是三方協(xié)議，即房屋出賣人、中介及房屋買受人共同簽訂，如果房屋買受人只是與中介簽訂房屋買賣合同，需要嚴(yán)格審查中介機(jī)構(gòu)的代理權(quán)限。
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2022.12.02 349
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行紀(jì)協(xié)議與中介合同有區(qū)別嗎
1、行紀(jì)合同中，行紀(jì)人雖然是受委托人的托付而進(jìn)行相應(yīng)的民事活動(dòng)，但行紀(jì)人是以自己的名義與相對(duì)人簽訂合同的，即，行紀(jì)人是該合同的當(dāng)事人一方，而并非是合同當(dāng)事人之外的第三人，因此，行紀(jì)人要對(duì)該合同承擔(dān)相應(yīng)
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要與房屋中介簽合同，在簽合同中要注意如下十條建議! 1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人陪你一起去。 2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要
2022-05-02 15,340 -
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是的，通過中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同，包括買賣居間合同：主體是賣方、買房及中介居間方；房屋買賣合同：合同的主體是賣方和買方。買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示
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與中介簽訂的房屋買賣中介合同能不能撤銷
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2023-07-26 15,340
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中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
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中標(biāo)不簽合同算違約嗎中標(biāo)不簽合同算違約。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的
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