二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果買(mǎi)方毀約一般按多少賠償違
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一、如果合同有約定，按合同條款執(zhí)行，如果無(wú)約定違約金，則賣(mài)方賠付給買(mǎi)方雙倍定金。雙倍定金和違約金只適用其中一種，即賠雙倍定金就不能再要求違約金。二、賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方之前所支付的首付款。三、賣(mài)方退還買(mǎi)方款項(xiàng)和支付賠償金后，合同終止，買(mǎi)方不能再要求賣(mài)方繼續(xù)完成交易。
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一方違反約定的，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)額承擔(dān)。
二手房買(mǎi)賣(mài)毀約后可以按合同賠償。合同中有約定的，按照合同約定賠償，合同中沒(méi)有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。雙方應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行自身的義務(wù)，單方毀約除損害賠償外，守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。
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二手房買(mǎi)賣(mài)違約金一般是多少在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的約定一般為總房?jī)r(jià)的20%.但是違約金具體多高，完全可以由房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。
2021.03.07 359 -
二手房買(mǎi)賣(mài)毀約后按合同賠償嗎1、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣(mài)方的個(gè)人行為造成交易無(wú)法繼續(xù)履行的，買(mǎi)方可以向賣(mài)方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣(mài)方不但要把已收取的定金返還給買(mǎi)方，還要依法賠償買(mǎi)方的損失。 2、房主簽約后卻反悔，購(gòu)房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的
2021.04.03 403 -
買(mǎi)二手房賣(mài)方違約怎么賠償二手房違約賠償在房屋簽訂合同時(shí)候，賣(mài)方出現(xiàn)違約的行為，并且想要終止合同，買(mǎi)方也同意終止合同的前提下，那么雙方就可以進(jìn)行協(xié)商解除購(gòu)房合同，在法律上是允許的，那么違約金可以按照雙方的協(xié)商進(jìn)行賠償給買(mǎi)方即可。
2021.02.23 452
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二手房買(mǎi)賣(mài)中,如果買(mǎi)方毀約一般按多少賠償違約金
一、如果合同有約定，按合同條款執(zhí)行，如果無(wú)約定違約金，則賣(mài)方賠付給買(mǎi)方雙倍定金。雙倍定金和違約金只適用其中一種，即賠雙倍定金就不能再要求違約金。二、賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方之前所支付的首付款。三、賣(mài)方退還買(mǎi)方款
2022-10-09 15,340 -
二手房賣(mài)方違約一般如何給買(mǎi)方賠償
1、二手房賣(mài)方違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)額賠償買(mǎi)方，合同沒(méi)有約定或約定不明確的應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)判定進(jìn)行賠償，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。 2、法律依據(jù)《民法典》
2022-06-25 15,340 -
二手房交易中，如果買(mǎi)方買(mǎi)賣(mài)違約，怎么賠償？
二手房買(mǎi)賣(mài)交易中，如果買(mǎi)方不想買(mǎi)了，是需要賠償違約金的。具體來(lái)說(shuō)，如果在合同中約定了定金的情況下，則買(mǎi)方給付的定金不能退回，如果定金不足以彌補(bǔ)損失的，還可能會(huì)被進(jìn)一步要求賠償實(shí)際損失。如果合同中約定了
2022-07-15 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果發(fā)生毀約，應(yīng)如何賠償？
買(mǎi)房者能否要求差價(jià)賠償，在司法實(shí)踐中存在許多不同觀(guān)點(diǎn)。有觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)合同解除后應(yīng)恢復(fù)原狀，房屋升值部分不應(yīng)得到賠償有觀(guān)點(diǎn)則認(rèn)為，房屋升值部分應(yīng)得到賠償。2003年3月24日出臺(tái)了《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)
2022-07-09 15,340
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00:59
二手房賣(mài)方違約怎樣賠償買(mǎi)方二手房賣(mài)方違約的話(huà)，買(mǎi)方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話(huà)，買(mǎi)方可以選擇請(qǐng)求賣(mài)方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時(shí)適用。具體來(lái)說(shuō)，這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第588條的規(guī)定。同時(shí)根據(jù)第588條的規(guī)定
1,084 2022.04.15 -
01:03
二手房網(wǎng)簽后買(mǎi)方違約賠償多少二手房網(wǎng)簽后買(mǎi)方違約賠償多少要看買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)此有無(wú)約定。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛遵循雙方意思自治的原則，如果雙方對(duì)一方違約后應(yīng)當(dāng)支付多少違約金做了約定的，就按照約定的數(shù)額進(jìn)行賠償；如果沒(méi)有約定具體的數(shù)額，而是約定按照實(shí)際損失賠償?shù)模u(mài)方計(jì)算好損失的數(shù)額后
1,380 2022.04.15 -
01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
