合同解除除了定金協(xié)議還有用嗎
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需要根據具體情況具體分析，根據法律規(guī)定你可以選擇定金罰則或者違約金罰則,在對違約罰則沒有規(guī)定的情況下,你可以選擇定金罰則,個人認為該條款約定不明,不能對抗法律規(guī)定,該條款包含在法律規(guī)定中,也可從公平原則考慮,但定金不能超過合同標的額的20%,超過的部分不適用定金罰則。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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合同解除協(xié)議簽了合同就無效了。因為合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
合同的解除分為協(xié)議解除與法定解除。協(xié)議解除是指當事人協(xié)商一致，可以解除合同。解除定金合同協(xié)議書要在雙方自愿的情況下進行，內容要寫明解除合同的原因和時間。其中要注明甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責，具體如下：1.寫明合同的主體：如是自然人的，應當寫明身份證號碼等身份信息，如是法人，寫明全稱、法定代表人、住址等信息；2.寫明雙方解除合同的原因：是否存在違約行為；比如，鑒于合同未能履行是否由于情勢變更等。3.寫明合同解除的后果：如定金是否應當返還，返還的金額等；4.明確合同解除后，雙方就定金合同約定的權利義務終止，任何一方無權就定金合同向另一方另行主張其他款項。5.最后合同雙方簽字落款，并寫上日期。
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