2022-11-24 08:18

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不可以。房屋是一個(gè)整體，抵押房屋時(shí)不能只抵押一部分，但整個(gè)房屋抵押，并且房屋的土地使用權(quán)也要一并抵押。根據(jù)法律規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

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民法典規(guī)定，房屋是一個(gè)整體，抵押房屋時(shí)不能只抵押一部分，但整個(gè)房屋抵押，并且房屋的土地使用權(quán)也要一并抵押。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十七條【建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

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