出資人用土地使用權(quán)作為股東資格的有哪些?
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出資人以房屋、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)出資，已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，當(dāng)事人應(yīng)在法院指定的合理期間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；在前述期間內(nèi)辦理了權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定其已經(jīng)履行了出資義務(wù)；出資人可以主張自其實(shí)際交付財(cái)產(chǎn)給公司使用時(shí)享有相應(yīng)股東權(quán)利的。 出資人以前款規(guī)定的財(cái)產(chǎn)出資，已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未交付給公司使用，公司或者其他股東有權(quán)主張其向公司交付、并在實(shí)際交付之前不享有相應(yīng)股東權(quán)利的。 風(fēng)險(xiǎn)提示：出資人以其他公司股權(quán)出資，符合下列條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人已履行出資義務(wù)： （一）出資的股權(quán)由出資人合法持有并依法可以轉(zhuǎn)讓； （二）出資的股權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)； （三）出資人已履行關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定手續(xù)； （四）出資的股權(quán)已依法進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估。
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我國(guó)股東以土地使用權(quán)作為出資稅費(fèi)包括哪些以土地使用權(quán)投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅。契稅由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。
2020.08.10 142 -
股東以土地使用權(quán)作為出資的條件是什么股東以土地使用權(quán)作為出資的條件如下： 1、土地的出資是使用權(quán)的出資。 2、用于出資的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地，而不能是集體土地。 3、用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地的使用權(quán)。 4、用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)是未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)。
2020.04.12 182 -
在我國(guó)股東以土地使用權(quán)作為出資稅費(fèi)包括哪些在我國(guó)股東以土地使用權(quán)作為出資稅費(fèi)包括土地使用稅。我國(guó)法律規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。可以作為公司出資的土地主要是指以出讓方式獲得的土地。
2020.03.28 116
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土地使用權(quán)能否作為股東出資
根據(jù)我國(guó)法規(guī)定，土地使用權(quán)可以作為股東出資，但是在以土地使用權(quán)作為出資時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資；2、用于出資的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的使用權(quán)
2022-03-16 15,340 -
股東以土地使用權(quán)作為出資，必須滿足什么出資條件
第一，土地出資的是使用權(quán)而非所有權(quán); 第二，用于出資的土地使用權(quán)，必須是國(guó)有土地，而且經(jīng)過(guò)有償出讓; 第三，用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)。法條鏈接：《公司法司法解釋三》第八條規(guī)定，出資人以劃撥土
2021-10-15 15,340 -
股東能以土地使用權(quán)出資嗎？
不能，需要評(píng)估作價(jià)出資。 根據(jù)法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。 對(duì)作
2022-10-14 15,340 -
投資人股東以土地使用權(quán)可以出資么
投資人股東以土地使用權(quán)出資是可以的。 根據(jù)《公司法》第二十七條的規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定
2022-06-23 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
7,473 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
