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想了解一下合同是解除好還是終止好

2022-07-12 18:26

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專業(yè)分析:

一份合同是解除好還是終止好,要根據(jù)所簽訂的合同的內(nèi)容和性質(zhì),結(jié)合合同履行的情況決定。根據(jù)《民法典》第五百五十七條、第五百六十二條、第五百六十三條的規(guī)定,合同終止合同解除的區(qū)別: (1)適用范圍不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同;合同的解除原則上只能適用非繼續(xù)性合同。 (2)適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒(méi)有違反合同的情況;而合同解除適用于一方不履行合同的情況。 (3)法律后果不同。合同終止沒(méi)有溯及力;合同解除可使合同關(guān)系溯及力消滅。

法律依據(jù):

《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止: (一)債務(wù)已經(jīng)履行; (二)債務(wù)相互抵銷; (三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (四)債權(quán)人免除債務(wù); (五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

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廣東律參律師事務(wù)所

應(yīng)視具體情況而定,不能一概而論哪種好,要結(jié)合合同履行情況決定。第一、根據(jù)適用范圍。如果是繼續(xù)性合同就選擇合同終止,如果是非繼續(xù)性合同就選合同解除。第二、根據(jù)適用的條件。如果一方違反合同或兩方?jīng)]有違反合同就選合同終止,如果只有一方違反合同就選合同解除。第三、根據(jù)法律后果。如果想讓合同關(guān)系向?qū)?lái)消滅,就選合同終止。如果想讓合同溯及力消滅,就選合同解除。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力,具有溯及既往的效力,因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。合同解除可以代替合同終止,但合同終止不能代替合同解除來(lái)使用。

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