法院拍賣(mài)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
法院拍賣(mài)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的，可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。公司拍得固定資產(chǎn)應(yīng)該按成交價(jià)款，以及所支付的拍賣(mài)傭金、辦理交割及過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)（如果需要的話）、相關(guān)稅金等作為入賬價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、鑒定費(fèi)是按照房屋的價(jià)格的比例來(lái)收的，現(xiàn)在不同的鑒定公司收的錢(qián)數(shù)有一定的差距。 2、評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)?jiān)u估的人預(yù)交，如果是原告申請(qǐng)?jiān)骖A(yù)交，如果是被告申請(qǐng)被告預(yù)交，這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)一看就知道了，因?yàn)榉ㄔ合腓b定機(jī)構(gòu)移送鑒定的時(shí)候，有申請(qǐng)人的申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件，還有當(dāng)事人確定鑒定機(jī)構(gòu)意見(jiàn)表，上面都有申請(qǐng)人的資料和聯(lián)系方式，鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)直接聯(lián)系申請(qǐng)人。 3、法院會(huì)對(duì)鑒定費(fèi)進(jìn)行判決，一般會(huì)根據(jù)分得房產(chǎn)的比例來(lái)劃分鑒定費(fèi)的負(fù)擔(dān)。如果一方完全敗訴，那么就敗訴方承擔(dān)，判決書(shū)主文的后面就會(huì)寫(xiě)上的，一看就明白了。
房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。
-
企業(yè)動(dòng)遷評(píng)估資產(chǎn)總額的方法是什么企業(yè)動(dòng)遷評(píng)估資產(chǎn)總額的方法： 1、賬面價(jià)值法。賬面價(jià)值是指資產(chǎn)負(fù)債表中股東權(quán)益的價(jià)值或凈值，主要由投資者投入的資本加企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)構(gòu)成，計(jì)算公式為：目標(biāo)企業(yè)價(jià)值=目標(biāo)公司的賬面凈資產(chǎn)。 2、重置成本法。計(jì)算公式為：目標(biāo)企業(yè)價(jià)值=企業(yè)資產(chǎn)目前
2020.12.26 419 -
企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法有哪些資產(chǎn)評(píng)估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇： 1、收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長(zhǎng)期資產(chǎn)。指將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益，按一個(gè)合理的折算率
2020.04.08 445 -
法院拍賣(mài)股權(quán)的價(jià)格評(píng)估方法1、收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估價(jià)值。 2、重置成本法，用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計(jì)算的
2020.09.08 1,479
-
法院拆遷評(píng)估的依據(jù)是什么
國(guó)有土地企業(yè)評(píng)估依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)
2021-06-15 15,340 -
企業(yè)改制評(píng)估入賬依據(jù)是什么
目前如果是企業(yè)改制評(píng)估入賬依據(jù)的話，具體來(lái)說(shuō)是從原來(lái)的國(guó)有及非國(guó)有廠、礦、以及《公司法》正式實(shí)施前設(shè)立的“公司”等，轉(zhuǎn)變成按照《公司法》規(guī)定設(shè)立“有限責(zé)任公司”、“股份有限公司”的過(guò)程稱為企業(yè)股份制改
2022-06-30 15,340 -
法院拍賣(mài)破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)法院拍賣(mài)破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的過(guò)程
法院拍賣(mài)破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)，由破產(chǎn)資產(chǎn)管理人向拍賣(mài)公司委托，由拍賣(mài)公司在報(bào)紙或網(wǎng)絡(luò)上公告。企業(yè)破產(chǎn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》的規(guī)定,由人民法院宣告企業(yè)不能清償其債務(wù),并依法對(duì)其財(cái)產(chǎn)公平分配給債權(quán)人的法律
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)評(píng)估的法律依據(jù)是什么
根據(jù)相關(guān)法律，關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估的法律依據(jù)如下 房地產(chǎn)估價(jià)的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)交易管理辦法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《城市房地產(chǎn)產(chǎn)
2022-06-28 15,340
-
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:24
什么是企業(yè)增資增資，其實(shí)就是增加公司的注冊(cè)資本。例如一個(gè)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本為100萬(wàn)，股東會(huì)決議增加50萬(wàn)注冊(cè)資本，增加后注冊(cè)資本為150萬(wàn)并辦理工商變更登記，這一過(guò)程就是增資。需要注意的是，增加注冊(cè)資本并不意味著增加實(shí)繳股本，增資也并不意味股東實(shí)際上
1,045 2022.04.15
