給違約金賠償金，起訴到法院房屋買賣毀約未給中介費訴狀如何寫
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原告：通訊地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：被告一：通訊地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：被告二：通訊地址：身份證號碼：聯(lián)系電話： 案由：房屋買賣合同糾紛 訴訟請求： 一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房； 二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣【】萬元（小于等于房屋總價的20%）；三、本案訴訟費由被告承擔(dān)。 事實和理由： 【】年【】月【】日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二（被告一的法定代理人）簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于【】的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號為【】，建筑面積為【】平方米，房屋成交價格為人民幣【】萬元整，購房定金為人民幣【】萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。 合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣【】萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合?！尽磕辍尽吭孪卵?，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。 綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。 此致北京市【】區(qū)人民法院 具狀人： 日期：
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房屋買賣合同的違約金一般按照合同中約定進(jìn)行賠償，約定的違約金低于或過分高于實際損失的，購房者可請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少。沒有約定或者實際損失難以計算確定的，可依據(jù)房款的總額等進(jìn)行計算，要求房地產(chǎn)公司賠償。
申請法院強(qiáng)制執(zhí)行后，法院可以向被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書，逾期被申請執(zhí)行人仍不履行法院判決，法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn);如果無財產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。
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房屋買賣毀約如何賠償因為房屋買賣合同是要式合同，雙方必須簽訂書面合同。通常在簽訂合同的時候都會約定違約責(zé)任。則買方出現(xiàn)違約行為，賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張違約責(zé)任。當(dāng)然，賣方也可以單獨向買方主張損失賠償。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履
2021.02.16 258 -
房屋買賣合同違約起訴狀怎么寫房屋買賣合同違約的起訴狀是這樣寫的：1、原告和被告的身份信息，包括其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；2、原告請求被告承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請求
2022.04.16 1,581 -
二手房屋買賣違約金如何賠償違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時，還具有對違約方的懲罰作用。 違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時
2021.02.09 137
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房屋買賣協(xié)議中要求違約金賠償?shù)脑V狀怎么寫
關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，
2022-06-18 15,340 -
房屋買賣違約起訴狀怎么寫
一、抬頭寫明：《民事起訴狀》二、原告(自然人）：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。三、被告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。/原告（法人）：名稱、
2022-03-16 15,340 -
房屋買賣合同解除違約金賠償訴狀怎么寫
關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，
2022-06-13 15,340 -
買賣房屋中, 買房業(yè)主違約如何賠違約金
很高興回答在買賣房屋中，買房業(yè)主違約如何賠違約金這個問題。購房合同違約金比例：商品房買賣合同示范文本第九條是關(guān)于開發(fā)商逾期交房違約責(zé)任的條款，開發(fā)商一般會與購房人明確約定逾期交房違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，主要
2022-04-13 15,340
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房屋買賣違約金起訴狀如何寫房屋買賣違約金起訴狀要包含以下內(nèi)容：（1）原告及被告的身份信息.例如姓名，地址，聯(lián)系方式，出生年月等等；（2）原告的訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實與理由，這是起訴狀最重要的內(nèi)容；（3）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。在起訴的時候不僅需要提
1,527 2022.04.15 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27
