公租房房東不想租房如何解除租房合同
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承租方不想租房能解除租房合同。 租房合同屬于合同的一種，受到《民法典》合同編關于解除合同的一般規(guī)定，具體來說： 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (3)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 租賃期限尚未到期，承租人可以單方解除租賃合同的情形： (1)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 (2)租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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房東想解除房屋租賃合同的，可以與承租人協(xié)商解決，出現(xiàn)法定情形的，可以單方面解除，但房東非法解除租賃合同的，要承擔違約的責任。
房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，承租方不想租賃房屋的，和出租人協(xié)商一致后，可以解除租賃合同，承租人也可以單方解除，但要承擔違約責任。
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承租方不想租房能不能解除租房合同承租方不想租房能解除租房合同。租房合同屬于合同的一種，受到《民法典》合同編關于解除合同的一般規(guī)定，具體來說：《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除
2021.04.14 154 -
解除租房合同房東不同意如何辦解除租房合同房東不同意如處于租賃期間，則應當繼續(xù)執(zhí)行租房合同，或者與房東協(xié)商支付相應違約金解除合同；如出現(xiàn)法定事由導致租房合同難以按約實現(xiàn)，承租人可以單方解除合同；如租賃期間屆滿，租房合同效力終止自動解除。
2021.10.11 626 -
房東如何單方解除租房合同一般情況下在雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除合同。若雙方在合同中約定了合同解除條件，發(fā)生了合同解除事由時，可以解除合同。一方當事人違反合同約定，不履行自己主要債務，或者不履行債務構成根本違約的，另一方當事人可以主張解除合同?；蛘呔哂蟹ǘㄊ掠蓵r
2022.04.12 526
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房東如何解除租房合同
如果房租到期了，房東可以解除，不再與承租人續(xù)租；如果沒有到期，房東要解除租房合同屬于違約，需要與承租人協(xié)商并支付合同中約定的違約金后解除租房合同。
2022-09-03 15,340 -
房東如何解除租房合同？
如果房租到期了，房東可以解除租房合同，不再與承租人續(xù)租；如果沒有到期，房東要解除租房合同屬于違約，需要與承租人協(xié)商并支付合同中約定的違約金后解除租房合同。 《民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可
2022-10-13 15,340 -
房東不解除租房合同如何辦
首先得按照合約辦理，就是你給違約金，再就是曉之以情，說說自己的難處。這點事情也不值當?shù)拇蚬偎?。其實這是很被動的，在商業(yè)行為上講，如果有更好的經(jīng)營位置要做備胎的話，有兩種和房東溝通的方法： 1、找到一個
2022-12-14 15,340 -
如何與房東解除租房合同
出租人可以與承租人協(xié)商終止租賃合同。承租人有下列情形之一的，出租人有權終止租賃合同：承租人擅自轉租、轉讓、轉讓租賃房屋；承租人利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；承租人六個月不支付租金；其他。
2021-12-30 15,340
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01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況，向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03
