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房屋租賃不交房租房東通知繳納房租履行催告義務后仍未交付的可以解除合同,并向承租人追究違約責任。房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金,扣取的數額應相當于租金數額及違約金數額。
根據我國法律及相關司法解釋規(guī)定,以下情形,出租人可以單方解除房屋租賃合同: (一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的 (二)利用承租房屋進行違法活動的將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的 (三)承租人未經
解除租房合同,需要雙方協商一致或者有法定或者約定的合同解除事由。 根據《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當事人協商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。 第七百二十四條規(guī)定,有下列情
單方解除房屋租賃合同應由一方向另一方發(fā)出退房通知,在退房通知到達對方時解除房屋租賃合同。 出租方為承租方辦理退房手續(xù),將剩余租金退還給承租方并根據單方解除的原因確定違約方,由違約方根據租賃合同的約定支
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金,是出租人的基本權利,而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內,承租人不履行交納房租的義務,經出租人限期后仍不交納的,出租人不僅
租賃合同無效意味著該租賃合同無效,無需解除。房屋租賃合同無效后,租賃人有權向租賃人索取房屋,支付逾期房屋占有使用費用。
根據法律規(guī)定,非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同: (一)租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押; (二)租賃物權屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強
租房合同剛剛簽好,就不想租了的話,這時候承租人只能通過與對方協商的方式,達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應損失的話,承租人也應當承擔相應的違約責任。這主要因為,房屋租賃合同屬于諾成合同,只要雙方達成一致的協議,就算尚未交付租賃物,合同
單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同,必須滿足一定的條件。首先,如果雙方能夠通過協商的方式解除合同的話,就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次,如果對方不同意的話,單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權利,單
租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來說,租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務的擔保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品,出租人有權在押金中扣除相關費用。因此,如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時,出租人有