不定期租賃產(chǎn)生的情形有哪些
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不定期租賃合同的產(chǎn)生有三種情形: 一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限； 二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃； 三、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。區(qū)分的意義再與鼓勵(lì)租賃雙方簽訂租賃合同，否則任何一方均有任意的解除權(quán)。
根據(jù)《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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不定期租賃合同的產(chǎn)生有三種情形: 一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限； 二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃； 三、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。區(qū)分的意義再與鼓勵(lì)租賃雙方簽訂租賃合同，否則任何一方均有任意的解除權(quán)。
提前解除終止房屋租賃的情形有：承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；房屋租賃合同到期的；房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；租賃物損毀滅失的。
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不定期租賃合同有哪些形式不定期租賃合同的形式有書面形式、口頭形式或者其他形式。 《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵
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租賃合同無(wú)效的法定情形有哪些情形租賃合同無(wú)效的法定情形有下列情形： 1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、一方惡意串通，損害國(guó)家利益、集體利益或者第三人利益； 3、一方以法律形式掩蓋非法目的； 4、一方損害社會(huì)公共利益； 5、一方違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性
2022.04.14 368 -
不動(dòng)產(chǎn)租賃合同無(wú)效的情形有哪些1、出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋； 2、出租人未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；竣工驗(yàn)收的房屋，出租人與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
2020.08.22 120
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房屋租賃期間所產(chǎn)生的違約情形有哪些
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除房租租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人
2022-06-27 15,340 -
不定期租賃合同的形式有哪些
不定期租賃合同的形式有：期限約定不明確的不定期租賃合同、非書面形式的不定期租賃合同、事實(shí)的不定期租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的
2022-05-25 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)租賃合同無(wú)效的情形有哪些
1、出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋； 2、出租人未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；竣工驗(yàn)收的房屋，出租人與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
2022-06-10 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)租賃合同無(wú)效的情形有哪些？
不動(dòng)產(chǎn)租賃合同無(wú)效的情形包括： 1、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗； 2、合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 3、合同意思表示虛假等。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對(duì)
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租賃合同無(wú)效的情形首先要確定租賃合同無(wú)效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說(shuō)，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
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1,793 2022.04.17 -
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