不動產(chǎn)租賃合同無效的情形有哪些？
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不動產(chǎn)租賃合同無效的情形包括： 1、合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗； 2、合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 3、合同意思表示虛假等。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十六條第一款行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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1、出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋； 2、出租人未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑；竣工驗收的房屋，出租人與承租人訂立的租賃合同無效。
1、出租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效； 2、出租人未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效； 3、以辦理登記備案手續(xù)為生效要件的租賃合同，當(dāng)事人未按約定辦理登記備案手續(xù)的，租賃合同無效； 4、租賃房屋未經(jīng)整體驗收合格的，租賃合同無效； 5、租賃房屋未經(jīng)消防驗收合格的，租賃合同無效； 6、租賃期限超過二十年的，超出部分無效。
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2020.09.12 177 -
租賃合同無效的情形有哪些租賃合同無效情形如下： 1、合同簽訂方為無民事行為能力人； 2、意思表示不真實； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定； 4、惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 5、出租的房屋屬于違法建筑或者未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2020.12.09 202 -
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2021.02.22 253
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合同無效情形有哪些，租賃合同無效，租賃合同無效有哪些
房屋租賃合同無效：1。出租房屋未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者建設(shè)項目規(guī)劃許可證；2。出租房屋為未經(jīng)批準(zhǔn)或者未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時建筑；3。租賃合同不是當(dāng)事人的真實意圖。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同
2021-12-26 15,340 -
不動產(chǎn)租賃合同無效的情形
不動產(chǎn)租賃合同無效的情形包括： 1、合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗； 2、合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 3、合同意思表示虛假等。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對
2022-05-14 15,340 -
租賃合同無效的有哪些情形
租賃合同無效情形如下： 1、合同簽訂方為無民事行為能力人； 2、意思表示不真實； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定； 4、惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 5、出租的房屋屬于違法建筑或者未取得建設(shè)工程規(guī)劃許
2022-06-03 15,340 -
租賃合同無效的情形有哪些
房屋租賃合同無效的情形有哪些一方以欺詐、脅迫的手段訂立房屋租賃合同，損害國家利益的;合同簽訂以合法形式掩蓋非法目的的等情形下，該租賃合同無效。下面編輯為您整理相關(guān)內(nèi)容，一、房屋租賃合同生效形式 1.人
2022-03-22 15,340
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2,131 2022.04.17 -
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1,854 2022.04.17 -
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2,607 2022.04.17
