怎樣更改安置房的戶主名字
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安置房要更換戶主的姓名的話，那就要看房屋的土地性質(zhì)還有變更的原因。 如果土地性質(zhì)是劃撥土地的話，那這樣子房屋需要滿5年以上才能進(jìn)行交易買賣的，那手續(xù)的話就跟交易買賣的手續(xù)是一樣的。 如果變更的是贈與或者繼承的話，那就需要到公證機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的公證手續(xù)后，才能到相應(yīng)的部門進(jìn)行變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)的。 如果要變更的原因是買賣的話，但是房屋取得的產(chǎn)權(quán)證后，房屋是屬于出讓性質(zhì)的土地，那這樣子就需要買賣雙方到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰姿M(jìn)行相應(yīng)的交易，交易之時需要賣家提供不動產(chǎn)證，以及夫妻雙方的身份證明，并且到場辦理相應(yīng)的手續(xù)，繳納相應(yīng)的各種稅收即可。
《土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅: (一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的; (二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
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安置房協(xié)議一般是不允許修改名字的。安置房依據(jù)政策在房產(chǎn)證沒下來之前是不允許對外買賣的。同時，根據(jù)政策規(guī)定，當(dāng)戶主手里持有購房安置協(xié)議時一般是不允許改合同的，因此此時交易，對買賣雙方都存有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。
一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據(jù)地方政策、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)的不同，可能有例外。因此從交易安全的角度出發(fā)，可以先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢一下該安置房更名的情況。拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證后需要更名的，可以去房管局變更。
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安置房登記的戶主名字離婚怎么分安置房登記的戶主名字離婚后分割如下：如果安置房是婚后財(cái)產(chǎn)，原房屋被拆遷后，一般都采取補(bǔ)償款與優(yōu)惠價安置相結(jié)合的辦法，既一方面根據(jù)被拆遷人原有房屋的具體價值給付相應(yīng)補(bǔ)償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被拆遷人所能夠以優(yōu)惠價計(jì)算的安置房面積
2021.12.13 352 -
安置房登記的戶主名字離婚怎么分安置房登記的戶主名字離婚后分割如下：如果安置房是婚后財(cái)產(chǎn)，原房屋被拆遷后，一般都采取補(bǔ)償款與優(yōu)惠價安置相結(jié)合的辦法，既一方面根據(jù)被拆遷人原有房屋的具體價值給付相應(yīng)補(bǔ)償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被拆遷人所能夠以優(yōu)惠價計(jì)算的安置房面積
2021.04.27 101 -
拆遷安置戶主可否更改拆遷賠還的房子的產(chǎn)權(quán)人只能為原來房屋的產(chǎn)權(quán)人。想更名就只能在拿到房產(chǎn)證以后去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)交易中心去轉(zhuǎn)贈，繳納相關(guān)稅費(fèi)去房屋登記部門去變更登記。
2020.01.19 206
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安置房怎么改名字
一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據(jù)地方政策、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)的不同，可能有例外。因此從交易安全的角度出發(fā)，你應(yīng)該先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢一下該拆遷安置房的情況，以及能否更名?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》
2021-12-03 15,340 -
安置房怎么修改戶主姓名
如果安置房屋需要更改戶主的姓名，則取決于房屋的土地性質(zhì)和變更的原因。如果土地的性質(zhì)是劃撥土地，那么房屋需要5年以上才能進(jìn)行交易，那么程序與交易程序相同。如果變更是贈與或繼承，則需要到公證機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的
2022-01-04 15,340 -
安置房戶主是父親, 他的名字
因?yàn)榘仓玫姆孔佣际悄愀赣H的名字，對你們就很不利。你們可以與父親多多溝通，給他以后的生活吃顆定心丸，讓他感覺到以后的生活是有保障的。找老伴也不必賣掉房子，因?yàn)殡m然他找老伴，還是屬于你父親的財(cái)產(chǎn)，只要他不
2022-02-01 15,340 -
拆遷安置房戶主能改名嗎
拆遷補(bǔ)償安置房改造戶主需要在取得安置房產(chǎn)權(quán)證后，雙方攜帶產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明、已繳交易所資金證明等相關(guān)材料到房屋管理登記中心提出申請；工作人員審核通過后，填寫表格和存量合同，提交房屋管理登記
2021-11-11 15,340
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拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權(quán)證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,388 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11
