安置房怎么修改戶(hù)主姓名
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如果安置房屋需要更改戶(hù)主的姓名，則取決于房屋的土地性質(zhì)和變更的原因。如果土地的性質(zhì)是劃撥土地，那么房屋需要5年以上才能進(jìn)行交易，那么程序與交易程序相同。如果變更是贈(zèng)與或繼承，則需要到公證機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的公證手續(xù)，才能到相應(yīng)的部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如果變更的原因是銷(xiāo)售，但房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，房屋屬于土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，需要買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤课萁灰姿M(jìn)行相應(yīng)的交易，交易需要賣(mài)方提供房地產(chǎn)證書(shū)，夫妻身份證明，并到場(chǎng)辦理相應(yīng)手續(xù)，繳納相應(yīng)的稅。
《土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的;(二)因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
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拆遷補(bǔ)償安置房改戶(hù)主需要在獲得安置房產(chǎn)權(quán)證后，交易雙方攜帶產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明、資金已繳交易所的資金證明等相關(guān)材料到房屋管理登記中心提出申請(qǐng)；工作人員審核通過(guò)后填寫(xiě)表格與存量合同，交房屋管理登記中心審核；通過(guò)后給出書(shū)面通知，在15天內(nèi)交納稅金；憑完稅憑證領(lǐng)取過(guò)戶(hù)證明，戶(hù)主更改完畢。
可以修改戶(hù)名的安置房能買(mǎi)。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。買(mǎi)賣(mài)安置房應(yīng)在原戶(hù)主取得房產(chǎn)證后辦理交易過(guò)戶(hù)，或者在交易時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
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房產(chǎn)證上的“戶(hù)主”姓名怎么改?(一)通過(guò)直接更改房產(chǎn)證名字，房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)。 (二)通過(guò)繼承
2021.03.18 1,269 -
拆遷補(bǔ)償安置房怎么改戶(hù)主？拆遷安置房變更所有權(quán)人登記首先需要看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。 1、如果變更原因是買(mǎi)賣(mài)，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過(guò)當(dāng)?shù)亟灰姿M(jìn)行交易，交易時(shí)需要賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時(shí)
2022.09.03 537 -
安置房可以改戶(hù)主嗎？拆遷安置房變更所有權(quán)人登記需看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。 如果變更原因是買(mǎi)賣(mài)，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過(guò)當(dāng)?shù)胤课萁灰姿M(jìn)行交易，交易時(shí)需賣(mài)方需提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時(shí)到場(chǎng)簽
2020.09.26 285
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怎樣更改安置房的戶(hù)主名字
安置房要更換戶(hù)主的姓名的話(huà)，那就要看房屋的土地性質(zhì)還有變更的原因。 如果土地性質(zhì)是劃撥土地的話(huà)，那這樣子房屋需要滿(mǎn)5年以上才能進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)的，那手續(xù)的話(huà)就跟交易買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)是一樣的。 如果變更的是贈(zèng)與或
2022-05-22 15,340 -
拆遷安置房戶(hù)主能改名嗎
拆遷補(bǔ)償安置房改造戶(hù)主需要在取得安置房產(chǎn)權(quán)證后，雙方攜帶產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明、已繳交易所資金證明等相關(guān)材料到房屋管理登記中心提出申請(qǐng)；工作人員審核通過(guò)后，填寫(xiě)表格和存量合同，提交房屋管理登記
2021-11-11 15,340 -
可以修改戶(hù)名的安置房能買(mǎi)嗎
拆遷安置房其實(shí)是可以買(mǎi)賣(mài)的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)大。 安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租
2022-05-12 15,340 -
安置房可以更改戶(hù)主名字嗎？
安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來(lái)設(shè)定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加您的名字，擁有產(chǎn)權(quán)。安置房作為不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，所以有房產(chǎn)證。安置房是可以買(mǎi)賣(mài)
2022-07-06 15,340
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房子拆了無(wú)安置房戶(hù)口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶(hù)口的處理如下：戶(hù)口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:11
一宅兩戶(hù)拆房安置法一宅兩戶(hù)拆房安置法主要依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。關(guān)于一宅兩戶(hù)拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶(hù)，就要按兩戶(hù)補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集
5,480 2022.04.15
