開發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者應(yīng)該怎么樣辦
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為了規(guī)避政府出臺(tái)的限價(jià)政策，很多開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí)，強(qiáng)制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認(rèn)購(gòu)協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障礙，若認(rèn)購(gòu)協(xié)議中未明確約定，而人為設(shè)置捆綁車位、捆綁裝修等捆綁銷售的前置條件，或者要求購(gòu)房者先支付購(gòu)房款全款、首付款等，購(gòu)房者均可以拒絕，且可以要求按照約定日期磋商、簽訂正式合同。但是需要特別注意的是，購(gòu)房者千萬不要因?yàn)殚_發(fā)商捆綁銷售或者設(shè)置其他前提條件而拒絕簽訂合同，如果選擇拒簽合同，可能導(dǎo)致自己違約的后果，被沒收。應(yīng)該選擇要求簽訂合同并拒絕前置條件，如果開發(fā)商拒絕要求的，則屬于開發(fā)商違約或者不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人，可以要求雙倍返還定金或者退還定金。
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開發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得設(shè)置履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議的前提條件等障礙。如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定不明確，設(shè)置了綁定車位、綁定裝修等捆綁銷售的預(yù)設(shè)條件，開發(fā)商拒絕追索的，屬于開發(fā)商違約或不可歸責(zé)于雙方，可以要求雙倍返還定金或退還定金。
開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí),都被要求簽訂裝修合同或綁定車位。開發(fā)商與購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后,應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù),不得設(shè)置履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議的前提條件等障礙。如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定不明確,設(shè)置了綁定車位、綁定裝修等捆綁銷售的預(yù)設(shè)條件,開發(fā)商拒絕追索的,屬于開發(fā)商違約或不可歸責(zé)于雙方,可以要求雙倍返還定金或退還定金。
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開發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房者該怎么辦？此問題需要結(jié)合具體情況分析，主要有以下三點(diǎn)內(nèi)容： 首先，開發(fā)商破產(chǎn)時(shí)房屋已竣工，此時(shí)需要看購(gòu)房者是否辦理了預(yù)告登記，如果辦理了預(yù)告登記，那么享有的房屋權(quán)利是受到法律保護(hù)的。 其次，如果房屋沒有建造完畢，此時(shí)開發(fā)商破產(chǎn)，那么開發(fā)商屬于沒有完成
2021.03.17 663 -
開發(fā)商不給開購(gòu)房發(fā)票應(yīng)該怎么辦開發(fā)商不給開購(gòu)房發(fā)票應(yīng)當(dāng)及時(shí)催告要求開具，催告后開發(fā)商仍未提供的可以撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴舉報(bào)，由國(guó)稅部門對(duì)開發(fā)商嚴(yán)肅處理并督促其盡快開據(jù)發(fā)票。
2020.01.10 203 -
開發(fā)商不給開購(gòu)房發(fā)票應(yīng)該怎么辦？購(gòu)房時(shí)開發(fā)商不開發(fā)票的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)催告要求開具，催告后開發(fā)商仍未提供的可以撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴舉報(bào)，由國(guó)稅部門對(duì)開發(fā)商嚴(yán)肅處理并督促其盡快開據(jù)發(fā)票。
2020.12.12 419
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開發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者該怎樣辦
為了規(guī)避政府出臺(tái)的限價(jià)政策，很多開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí)，強(qiáng)制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認(rèn)購(gòu)協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障
2022-09-07 15,340 -
開發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者該怎么辦？
所謂捆綁銷售，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的品牌或公司在促銷過程中進(jìn)行合作，從而擴(kuò)大它們的影響力。 作為跨行業(yè)和跨品牌的新型營(yíng)銷方式，被越來越多的企業(yè)重視和運(yùn)用。但不是所有產(chǎn)品和服務(wù)都能隨意“捆綁”，需要制定正
2022-08-21 15,340 -
開發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者怎么樣辦
為了規(guī)避政府出臺(tái)的限價(jià)政策，很多開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí)，強(qiáng)制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認(rèn)購(gòu)協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障
2022-09-07 15,340 -
開發(fā)商捆綁銷售購(gòu)房者應(yīng)該如何辦
為了規(guī)避政府出臺(tái)的限價(jià)政策，很多開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式合同時(shí)，強(qiáng)制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，不得為認(rèn)購(gòu)協(xié)議的履行，人為設(shè)置前提條件等障
2022-09-07 15,340
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00:54
期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購(gòu)房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
00:56
開發(fā)商交不了房怎么樣辦開發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商不給購(gòu)房合同要怎么辦開發(fā)商不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13
