開發(fā)商捆綁銷售購房者應該如何辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
為了規(guī)避政府出臺的限價政策，很多開發(fā)商在與購房者簽訂正式合同時，強制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購房者簽訂認購協(xié)議后，應當履行認購協(xié)議約定的義務，不得為認購協(xié)議的履行，人為設置前提條件等障礙，若認購協(xié)議中未明確約定，而人為設置捆綁車位、捆綁裝修等捆綁銷售的前置條件，或者要求購房者先支付購房款全款、首付款等，購房者均可以拒絕，且可以要求按照約定日期磋商、簽訂正式合同。但是需要特別注意的是，購房者千萬不要因為開發(fā)商捆綁銷售或者設置其他前提條件而拒絕簽訂合同，如果選擇拒簽合同，可能導致自己違約的后果，被沒收。應該選擇要求簽訂合同并拒絕前置條件，如果開發(fā)商拒絕要求的，則屬于開發(fā)商違約或者不可歸責于雙方當事人，可以要求雙倍返還定金或者退還定金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商捆綁銷售購房者應當履行認購協(xié)議約定的義務，不得設置履行認購協(xié)議的前提條件等障礙。如果認購協(xié)議約定不明確，設置了綁定車位、綁定裝修等捆綁銷售的預設條件，開發(fā)商拒絕追索的，屬于開發(fā)商違約或不可歸責于雙方，可以要求雙倍返還定金或退還定金。
開發(fā)商在與購房者簽訂正式合同時,都被要求簽訂裝修合同或綁定車位。開發(fā)商與購房人簽訂認購協(xié)議后,應當履行認購協(xié)議約定的義務,不得設置履行認購協(xié)議的前提條件等障礙。如果認購協(xié)議約定不明確,設置了綁定車位、綁定裝修等捆綁銷售的預設條件,開發(fā)商拒絕追索的,屬于開發(fā)商違約或不可歸責于雙方,可以要求雙倍返還定金或退還定金。
-
捆綁銷售如何認定捆綁銷售，根據(jù)《反不正當竟爭法》的規(guī)定，是指經(jīng)營者在銷售商品時違背購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件的行為。 捆綁銷售不正當競爭是指依據(jù)《反不正當競爭法》的規(guī)定應當予以規(guī)制的捆綁銷售行為，而非《反壟斷法》意義上的捆綁交易行為。即，
2020.06.23 1,292 -
開發(fā)商不給開購房發(fā)票應該如何處理開發(fā)商不給開購房發(fā)票的，購房者可以向稅務部門舉報。買房同其他任何商品買賣一樣，購房者有權利向開發(fā)商索要發(fā)票。依據(jù)購房者付款方式的不同，開發(fā)商給購房者開具的發(fā)票也不同。
2020.06.28 288 -
開發(fā)商延遲付款購房者該如何維權開發(fā)商推遲退還定金那么購房者的維權方式如下： 1、購房者可以與開發(fā)商自行協(xié)商； 2、如果當事人不能達成協(xié)商的，購房者可以申請調解，或根據(jù)仲裁條款申請仲裁處理； 3、如果當事人不能達成調解或仲裁的，可以提起民事訴訟。
2021.04.21 207
-
開發(fā)商捆綁銷售購房者該如何辦
為了規(guī)避政府出臺的限價政策，很多開發(fā)商在與購房者簽訂正式合同時，強制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購房者簽訂認購協(xié)議后，應當履行認購協(xié)議約定的義務，不得為認購協(xié)議的履行，人為設置前提條件等障
2022-09-07 15,340 -
開發(fā)商捆綁銷售購房者如何辦？
為了規(guī)避政府出臺的限價政策，很多開發(fā)商在與購房者簽訂正式合同時，強制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購房者簽訂認購協(xié)議后，應當履行認購協(xié)議約定的義務，不得為認購協(xié)議的履行，人為設置前提條件等障
2022-09-07 15,340 -
開發(fā)商捆綁銷售購房者該怎么辦？
所謂捆綁銷售，是指兩個或兩個以上的品牌或公司在促銷過程中進行合作，從而擴大它們的影響力。 作為跨行業(yè)和跨品牌的新型營銷方式，被越來越多的企業(yè)重視和運用。但不是所有產(chǎn)品和服務都能隨意“捆綁”，需要制定正
2022-08-21 15,340 -
開發(fā)商捆綁銷售購房者怎么辦
為了規(guī)避政府出臺的限價政策，很多開發(fā)商在與購房者簽訂正式合同時，強制性要求簽訂裝修合同或者捆綁車位。開發(fā)商與購房者簽訂認購協(xié)議后，應當履行認購協(xié)議約定的義務，不得為認購協(xié)議的履行，人為設置前提條件等障
2022-09-07 15,340
-
00:54
期房開發(fā)商跑了應該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
00:55
開發(fā)商不交房如何辦遇到開發(fā)商不按時交房，購房者可以首先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商能夠給出購房者滿意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時一定要將協(xié)商的結果以書面的形式確定下來，避免日后無法要求開發(fā)商履行。如果不能夠通過協(xié)商的方式來解決糾紛，那么就要盡
1,334 2022.05.11 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17
