沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以分割嗎？
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不可以訴訟分割。 根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 據(jù)此，在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下，法院只會(huì)判“使用權(quán)”，而不會(huì)對房屋的歸屬作出判決。不過法律也同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 根據(jù)上述規(guī)定，如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達(dá)成一致，向法院起訴的話，那么法院是不會(huì)對沒有產(chǎn)權(quán)證的房子進(jìn)行分割的。這是因?yàn)?，離婚時(shí)對房子進(jìn)行分割，就是對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，但房屋產(chǎn)權(quán)的分割必須建立在房屋產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上，那就是離婚時(shí)分割的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而且必須有產(chǎn)權(quán)證證明房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚分割房屋時(shí)，房子沒有產(chǎn)權(quán)證，那么法院就無法確定所爭議的房屋是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就無法對房屋進(jìn)行分割。
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可以分割無產(chǎn)權(quán)證的房屋，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
離婚時(shí)，所要分割的夫妻共同所有的房屋，如果是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院一般不會(huì)對房屋的所有權(quán)歸屬進(jìn)行判決，只會(huì)根據(jù)情況對居住、使用權(quán)進(jìn)行判決。但是，對于所有權(quán)權(quán)屬關(guān)系明確清晰的，法院也是可以對所有權(quán)進(jìn)行判決的。所有權(quán)權(quán)屬關(guān)系明確清晰，指的是已經(jīng)具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的條件，并不存在權(quán)屬爭議、辦理障礙等，只是遲延辦理了而已，在這種情形下，法院也是可以直接對所有權(quán)歸屬進(jìn)行判決。另外，離婚時(shí)未請求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚后另行提起夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割訴訟的，在訴訟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)上將按照一般財(cái)產(chǎn)案件收取，這就要比離婚時(shí)一并處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題的訴訟費(fèi)高出不少，因此，對是否一并提起財(cái)產(chǎn)分割需要根據(jù)具體情況綜合考慮而定。
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沒有房產(chǎn)證可以分割嗎離婚有房產(chǎn)證房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產(chǎn)證后的歸屬無法達(dá)成一致意見
2021.04.07 191 -
沒有辦理房產(chǎn)證的房子離婚時(shí)可以分割嗎可以，房產(chǎn)分割出涉及到財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定外，還受到國家房產(chǎn)登記規(guī)定、各地方房產(chǎn)限購政策等約束?；橐龃胬m(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋?？梢园凑找韵路梢?guī)定予以處理。離婚時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋指離婚時(shí)夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán)
2021.04.04 636 -
沒有房產(chǎn)證法院可以分割嗎對于沒有房產(chǎn)證的遺產(chǎn)，法院無法分割，因?yàn)榭梢岳^承分割的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，沒有辦理房產(chǎn)證的房子是沒有通過確權(quán)確認(rèn)該房子確為被繼承人所有的，不能分割繼承。
2021.02.27 229
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沒有房產(chǎn)證的房子可以分割嗎?
沒有產(chǎn)權(quán)證書的房屋不能分割。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對未取得所有權(quán)或者未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議，協(xié)商不當(dāng)?shù)?，人民法院不判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況使用。
2022-01-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以分割房子嗎？
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能分割，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有
2022-05-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以分割房子嗎
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能分割，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有
2022-05-28 15,340 -
沒有房產(chǎn)證房子可以分割嗎
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能分割，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有
2022-07-06 15,340
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01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因?yàn)榉孔舆€沒有竣工驗(yàn)收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
