租賃合同解除包含什么情形
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租賃合同解除的情形主要包括： 1、承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 2、承租人經(jīng)合理期限的催告后逾期不支付租金的； 3、承租人未按照約定的方法使用租賃物，致使租賃物受損的等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
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租賃合同解除的情形有，承租人未按照約定的方法使用租賃物，致使租賃物受損的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；以及承租人經(jīng)合理期限的催告后逾期不支付租金的等。
可以解除租賃合同的情形分別有下列幾種：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的情形；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的情形；租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押的情形；租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議的情形；法律其他規(guī)定。
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房屋租賃合同解除有什么情形房屋租賃合同解除的情形： 1、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 3、承租人未按照約定
2021.03.17 130 -
房屋租賃合同解除情形房屋租賃合同解除主要包括以下情形： 1、合同約定的解除條件成就； 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租； 3、承租人未按照約定使用房屋造成房屋損害； 4、房屋危害承租人生命健康； 5、法律規(guī)定的其它情形。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承
2021.01.03 189 -
租賃合同解除的情形有租賃合同解除的情形有： 1.雙方協(xié)商一致的； 2.承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的； 3.承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 4.承租人不依租賃物性質(zhì)進(jìn)行使用收益的； 5.承租人經(jīng)催告仍逾期支付租金的； 6.不定期租賃的； 7.租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合
2022.08.11 189
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租賃合同無(wú)效情形包含什么
我國(guó)《》第52條規(guī)定有下列情形之一的，： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； (2)惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益； (3)以合法形式掩蓋非法目的; (4)損害社會(huì)公共利益；
2022-09-02 15,340 -
解除承包土地租賃合同的情形是什么？
解除承包土地租賃合同的情形有以下幾種： （1）協(xié)議解除，即在合同履行過(guò)程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會(huì)公共利益的前提下，協(xié)議解除原土
2022-07-04 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效情形包含什么
合同有以下幾種情況會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效：一、出租人就未取得建筑工程規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人簽訂的；第二，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的合同無(wú)
2022-09-17 15,340 -
土地租賃合同解除情形？
土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種： （1）協(xié)議解除，即在合同履行過(guò)程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會(huì)公共利益的前提下，協(xié)議解除原
2022-05-06 15,340
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租賃合同無(wú)效的情形首先要確定租賃合同無(wú)效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說(shuō)，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
00:55
合法解除勞動(dòng)合同的情形有什么根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，用人單位合法解除勞動(dòng)合同的情形，一般情況下主要有以下六種： 1、勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的； 2、勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； 3、勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的； 4、勞動(dòng)者同時(shí)
943 2023.08.10 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
