父母把房子過(guò)戶給我, 我該怎么辦?
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如果父母雙方將房屋過(guò)戶到你的名下，視為對(duì)你的贈(zèng)與，已經(jīng)將房屋贈(zèng)與給你了，那么房屋應(yīng)當(dāng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非是你父母的夫妻財(cái)產(chǎn)，你父母離婚法院只會(huì)分配他們兩個(gè)人之間的夫妻財(cái)產(chǎn)，不會(huì)涉及到送給你的房子。你可以作為第三人參加訴訟，在庭審時(shí)由法院確定該房屋屬于你的后，在判決里不會(huì)就該棟房屋做出判決，因?yàn)椴粚儆谀愀改肛?cái)產(chǎn)的范疇。
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看房產(chǎn)證有誰(shuí)的名字。 如果只有父親的名字,父親可以直接到房管局過(guò)戶房產(chǎn)給兒子。 如果上面有母親的名字,就必須先辦理了繼承過(guò)戶手續(xù)后,才能再過(guò)戶給兒子。
1、如果房屋是父母的產(chǎn)權(quán)，就不需要經(jīng)過(guò)孩子的同意即可售賣房屋。 2、如果房屋產(chǎn)權(quán)證有子女的名字，說(shuō)明房屋有子女的一份，那就必須征求孩子的意見。如果父母擅自處分，合同一般是有效的，但是如果父母是無(wú)權(quán)處分的話，是不會(huì)發(fā)生物權(quán)效力的，也就是說(shuō)，房子還歸子女，但是購(gòu)房的人可以主張父母承擔(dān)違約責(zé)任。
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把房子過(guò)戶給父母把房子過(guò)戶給父母的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與時(shí)一定要采用書面的形式。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人要憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈(zèng)與也是要繳稅的。 2、根據(jù)司法部
2020.10.21 381 -
父母怎么把房子過(guò)戶給子女父母把房子過(guò)戶給子女的，有3種處理方法。分別是：1、以出讓的形式過(guò)戶。也就是按照交易程序以出售的形式辦理過(guò)戶；2、以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。一般包括贈(zèng)與公證、房屋評(píng)估評(píng)估、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓；3、通過(guò)繼承轉(zhuǎn)移所有權(quán)。繼承轉(zhuǎn)移的，需要存在父母中的一方死
2022.04.16 2,091 -
怎么把父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女把父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女有兩種方式： 1.以出讓的方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶，這種房產(chǎn)過(guò)戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產(chǎn)過(guò)戶方式要按照交易的程序去辦理。 2.以贈(zèng)與的方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶。先由父母同子女到公證部門辦理贈(zèng)與公證，然后辦理
2020.05.17 246
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父母把我32萬(wàn)的房子過(guò)戶給我
如果父母以書面形式明確將32贈(zèng)與給你一個(gè)人的話，那么這筆錢屬于你個(gè)人所有，與妻子無(wú)關(guān)；為了更好的證明這筆錢來(lái)源于父母，建議從父母的銀行卡上直接打到開發(fā)商的賬戶中；另外，建議對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。 如果你
2022-01-29 15,340 -
父母生前把房子過(guò)戶給我
法律上合同的效力分三種：有效合同、無(wú)效合同、效力待定合同，你的情況應(yīng)該屬于第三種。理由：房產(chǎn)證為你母親名義，如果房產(chǎn)是在你父母婚后取得，則為你父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)的處理必須夫妻雙方協(xié)商一致，你父親
2022-03-17 15,340 -
我父親把房子過(guò)戶給我怎么辦
首先，關(guān)于戶口問(wèn)題，目前法律上沒有任何的手段可以強(qiáng)制遷離你父親的戶口，這個(gè)是法律的盲區(qū)，沒有辦法。 其次，關(guān)于房產(chǎn)的問(wèn)題，如果僅是公證贈(zèng)與的，你父親隨時(shí)可以撤銷，該協(xié)議實(shí)際作用并不大，因?yàn)榇嬖诓淮_定性
2022-01-31 15,340 -
父母想把我們家里的房子過(guò)戶給我
房屋過(guò)戶費(fèi)用；繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證；繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名；在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是
2022-07-24 15,340
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如何把房產(chǎn)過(guò)戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過(guò)買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過(guò)戶需要辦理過(guò)戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
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如何把房產(chǎn)過(guò)戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過(guò)戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17 -
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子女繼承父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
2,171 2022.04.15
