父母把我32萬(wàn)的房子過(guò)戶(hù)給我
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如果父母以書(shū)面形式明確將32贈(zèng)與給你一個(gè)人的話(huà)，那么這筆錢(qián)屬于你個(gè)人所有，與妻子無(wú)關(guān)；為了更好的證明這筆錢(qián)來(lái)源于父母，建議從父母的銀行卡上直接打到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)中；另外，建議對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。 如果你向父母借錢(qián)的話(huà)，這筆錢(qián)很可能被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，但是同時(shí)這筆錢(qián)所交的房款也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子是有權(quán)分割的。
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把房子過(guò)戶(hù)給父母的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與時(shí)一定要采用書(shū)面的形式。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人要憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈(zèng)與也是要繳稅的。 2、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，公證費(fèi)一般為總房?jī)r(jià)千分之一。辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：申請(qǐng)書(shū)；身份證件；原房。
如果老公父母在當(dāng)事人婚后將房屋過(guò)戶(hù)到當(dāng)事人老公名下，是否有當(dāng)事人的一半，要看老公父母是如何辦理贈(zèng)予手續(xù)的。如果在贈(zèng)予協(xié)議上明確是贈(zèng)予當(dāng)事人老公一個(gè)人的，那么，該房產(chǎn)沒(méi)有當(dāng)事人的份額。如果明確是贈(zèng)予當(dāng)事人夫妻雙方的，則房屋產(chǎn)權(quán)有你的一半。
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二婚老公把房子過(guò)戶(hù)給我房產(chǎn)要先辦理繼承過(guò)戶(hù)，在辦理時(shí)其它繼承人可贈(zèng)予他們繼承的部分房產(chǎn)給孩子，屬部分繼承、部分贈(zèng)予。要先公證，再到房管局過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理
2020.07.03 291 -
父母怎么把房子過(guò)戶(hù)給子女父母把房子過(guò)戶(hù)給子女的，有3種處理方法。分別是：1、以出讓的形式過(guò)戶(hù)。也就是按照交易程序以出售的形式辦理過(guò)戶(hù)；2、以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。一般包括贈(zèng)與公證、房屋評(píng)估評(píng)估、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、通過(guò)繼承轉(zhuǎn)移所有權(quán)。繼承轉(zhuǎn)移的，需要存在父母中的一方死
2022.04.16 2,091 -
結(jié)婚后父親把房子過(guò)戶(hù)給我有妻子的份嗎?妻子沒(méi)有份。孩子結(jié)婚后，父母將房產(chǎn)直接過(guò)戶(hù)給自己子女一方名下的，屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與，歸子女個(gè)人所有，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與
2021.02.21 193
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父母生前把房子過(guò)戶(hù)給我
法律上合同的效力分三種：有效合同、無(wú)效合同、效力待定合同，你的情況應(yīng)該屬于第三種。理由：房產(chǎn)證為你母親名義，如果房產(chǎn)是在你父母婚后取得，則為你父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)的處理必須夫妻雙方協(xié)商一致，你父親
2022-03-17 15,340 -
父母想把我們家里的房子過(guò)戶(hù)給我
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用；繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證；繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名；在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是
2022-07-24 15,340 -
父母把房子過(guò)戶(hù)給我, 我該怎么辦?
如果父母雙方將房屋過(guò)戶(hù)到你的名下，視為對(duì)你的贈(zèng)與，已經(jīng)將房屋贈(zèng)與給你了，那么房屋應(yīng)當(dāng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非是你父母的夫妻財(cái)產(chǎn)，你父母離婚法院只會(huì)分配他們兩個(gè)人之間的夫妻財(cái)產(chǎn)，不會(huì)涉及到送給你的房子。你
2022-02-01 15,340 -
父親把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給我母子后，我能否直接將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給我的母子不知道
在沒(méi)有辦法證明你父親打算將房產(chǎn)贈(zèng)給你們母子的遺囑的前提下，直接過(guò)戶(hù)確實(shí)存在一些問(wèn)題。不過(guò)，請(qǐng)不要忽略一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題——就是你的母親對(duì)于這套房產(chǎn)是否享有權(quán)利。如果這套房產(chǎn)是你的父母婚姻存續(xù)期間獲得的，一般
2022-03-08 15,340
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00:49
如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
00:59
如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到父母名下親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開(kāi)始的。繼承過(guò)戶(hù)也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
