爛尾樓怎么才能破產(chǎn)
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買受人應(yīng)到工商行政管理部門查詢?cè)撋唐贩块_發(fā)企業(yè)是否已經(jīng)按法定的程序進(jìn)行公布。如已經(jīng)依法公布，購(gòu)房人憑工商部門出具的開發(fā)商合法公示證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，可向房管部門申請(qǐng)房產(chǎn)證。
地產(chǎn)公司破產(chǎn)了爛尾樓要盡快提起民事訴訟獲得賠償。建議購(gòu)房者最好是不要把房屋退給開發(fā)商，因此爛尾的開發(fā)商都是沒有錢的，退房之后，購(gòu)房者一般是拿不到購(gòu)房款的，只能拿到收據(jù)或者是欠條，購(gòu)房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。
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爛尾樓怎么維權(quán)爛尾樓維權(quán)方式。開發(fā)商爛尾樓，表明開發(fā)商沒有能力繼續(xù)履行義務(wù)，購(gòu)房者有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益。具體維權(quán)方式如下：1、那尾樓可通過(guò)與開發(fā)商協(xié)商方式維權(quán)；2、爛尾樓可通過(guò)向政府有關(guān)部門舉報(bào)方式維權(quán)；3、爛尾樓可通過(guò)向媒體曝光方式進(jìn)行維權(quán)；4、爛尾
2022.04.16 6,980 -
爛尾樓能不能停貸？買到爛尾樓一般不能停貸。房屋已建成的可以繼續(xù)履約，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán)；房屋未建成的購(gòu)房人已付清全部?jī)r(jià)款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移所有權(quán)，向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更所有權(quán)登記，購(gòu)房人未付清全部?jī)r(jià)款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定繼續(xù)履行或解除合同。
2021.02.28 173 -
房地產(chǎn)爛尾樓怎么處理如果只簽訂了定金協(xié)議（如定金繳款書、房屋認(rèn)購(gòu)書等），在按定金協(xié)議約定簽訂正式房屋買賣合同之前，買賣雙方因買賣合同具體條款不一致而未訂立買賣合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，押金全額退還，定金應(yīng)該直接支付給賣家，為避免糾紛，最好以書面形式履行承諾。
2022.04.13 958
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爛尾樓業(yè)主能申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)嗎
在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后爛尾樓業(yè)主能申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)嗎，購(gòu)房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 首先，如果所購(gòu)買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資
2022-08-08 15,340 -
買到爛尾樓怎么處理才好？
1、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬 由于現(xiàn)在購(gòu)買房產(chǎn)一次性付款的購(gòu)房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購(gòu)買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，因而，我們必需要經(jīng)過(guò)法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。 首要，要經(jīng)過(guò)合法的法
2023-06-10 15,340 -
爛尾樓怎么維權(quán)買了爛尾樓如何挽回?fù)p失
房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建成前倒閉，房地產(chǎn)未完成，無(wú)法交付。在這種情況下，建議購(gòu)房者立即起訴，法院將開發(fā)商包括未完成的房地產(chǎn)和土地在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)司法查封，然后通過(guò)拍賣出售財(cái)產(chǎn)，償還購(gòu)房者的購(gòu)房款。對(duì)購(gòu)房者非常
2021-12-01 15,340 -
買爛尾樓能貸款嗎
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸，開發(fā)商的購(gòu)房合同與銀行直接的借款合同是兩個(gè)互相獨(dú)立的合同，與銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，因此不會(huì)停貸。
2023-02-16 15,340
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01:19
遇到爛尾樓怎么辦對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最怕的莫過(guò)于買到爛尾樓，在現(xiàn)實(shí)生活中爛尾樓出現(xiàn)的原因各種各樣。比如說(shuō)開發(fā)商資金鏈斷裂，資不抵債，陷入糾紛，比如說(shuō)項(xiàng)目違法違規(guī)被暫停的。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買到了爛尾樓那么一定要和其他業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)，一起與開發(fā)商進(jìn)行談判。同時(shí)請(qǐng)求政
1,267 2022.04.17 -
00:56
住宅樓爛尾怎么辦當(dāng)樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決爭(zhēng)議。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商不能夠按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。當(dāng)樓盤爛尾，購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者當(dāng)然可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房者不想要繼續(xù)
1,376 2022.04.15 -
00:51
碰到爛尾樓怎么處理買房的時(shí)候遇到了樓盤爛尾的情況，那么購(gòu)房者首先應(yīng)該了解清楚了爛尾的原因，然后有針對(duì)性地采取措施。如果開發(fā)商在一定期限內(nèi)還是可以將房屋建設(shè)好的，那么購(gòu)房者可以嘗試先耐心等待一段時(shí)間。如果開發(fā)商交付房屋拖延的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，那么購(gòu)房者可以選擇解除商品
557 2022.05.13
