沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房買賣合同怎么簽
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合同的基本內(nèi)容包含如下： 1、買賣雙方的基本信息：這里主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等；應(yīng)寫(xiě)明是否為共有財(cái)產(chǎn)、或家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況，同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。 3、合同約定的條款：房款的支付時(shí)間及支付方式，房屋交付及過(guò)戶的時(shí)間，違約責(zé)任等
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沒(méi)房產(chǎn)證的二手房屋在買賣時(shí)合同應(yīng)該首先明確表明損失賠償問(wèn)題，其次應(yīng)是寫(xiě)清楚房產(chǎn)證的實(shí)施情況。在簽訂房屋賣買賣合同的時(shí)候，大家一定要注意具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，要經(jīng)過(guò)專業(yè)的房產(chǎn)管理部門鑒定后才可以。
沒(méi)房產(chǎn)證的二手房屋買賣合同簽訂時(shí)應(yīng)寫(xiě)明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書(shū)及土地使用證書(shū)的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房買賣合同應(yīng)該怎么簽？二手房沒(méi)房產(chǎn)證，簽訂買賣合同時(shí)應(yīng)寫(xiě)明：買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書(shū)及土地使用證書(shū)的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶；違約責(zé)任；爭(zhēng)
2021.03.23 185 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房買賣合同有效么?房產(chǎn)證沒(méi)有，簽訂的房屋買賣合同有效，但無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶登記是否進(jìn)行、所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移只是合同能否得到履行的問(wèn)題。所以，無(wú)房產(chǎn)證的買賣合同只要當(dāng)事人雙方意思表示真實(shí)，不存在脅迫等情況，就是有效的。
2021.04.29 273 -
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二手房買賣合同怎么簽訂沒(méi)有房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理
簽訂無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的二手房屋銷售合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明買賣雙方的姓名和地址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間和交付方式；土地使用權(quán)的性質(zhì)和使用期限；辦理房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū)的期限；維
2021-12-16 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房買賣合同怎么寫(xiě)
轉(zhuǎn)讓方：身份證： 監(jiān)護(hù)人（甲方）：身份證： 受讓方（乙方）：身份證： 一、甲方同意將自己所屬位于*****，房屋面積**平方米，小戶型住房一套房屋一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、雙方商定該套房屋買賣價(jià)格為：*
2022-06-28 15,340 -
買二手沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么簽合同
我國(guó)法律規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。 同時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，建造在農(nóng)村集體所有土地上的房產(chǎn)是不能轉(zhuǎn)讓的，也根本不可能辦理相關(guān)的正式手續(xù)。 違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同，公證處也不能作出公證。 如
2022-05-10 15,340 -
買賣二手房沒(méi)有簽合同
這種情況需要盡快的補(bǔ)簽定協(xié)議 買的是商品房 有無(wú)出資記錄在 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340
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01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
