房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否做抵押擔(dān)保?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可做抵押擔(dān)保。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，并不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押物登記時(shí)必須有抵押物胡所有權(quán)或使用權(quán)胡權(quán)利證書(shū)，因此只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以辦理抵押擔(dān)保。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以做抵押擔(dān)保。沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的房屋是不能作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保的。
房產(chǎn)可以做抵押擔(dān)保，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能做抵押擔(dān)保。 《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
-
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以做抵押擔(dān)保的嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同不做抵押擔(dān)保。房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身不能夠作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保是用已經(jīng)取得私人財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證，將來(lái)不能按時(shí)還債時(shí)，債主就可以對(duì)擔(dān)保物享有一定的優(yōu)先處置的權(quán)利。
2021.01.14 146 -
抵押房能做為買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保嗎1、房屋在抵押期間也可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài) 2、只有在抵押權(quán)人同意的情況下才能辦理過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須通知抵押權(quán)人并向受讓人告知抵押情況，未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓的行為無(wú)效。
2021.04.06 175
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可否做抵押擔(dān)保
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可做抵押擔(dān)保。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，并不發(fā)
2022-06-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否可以做抵押擔(dān)保
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可做抵押擔(dān)保。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，并不發(fā)
2022-10-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否抵押到擔(dān)保公司？
1、不能。 2、相關(guān)規(guī)定： （1）根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)； （2）抵押人未能有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國(guó)
2022-06-29 15,340 -
房屋擔(dān)保不做抵押的能買(mǎi)賣(mài)嗎
1、抵押的房屋可以買(mǎi)賣(mài)的。 2、法律和規(guī)章并沒(méi)有禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物,只要是取得商品房預(yù)售許可證的商品房,被抵押的商品房是可以買(mǎi)賣(mài)的。 3、開(kāi)發(fā)商應(yīng)通知銀行或者告知購(gòu)房者。
2022-11-08 15,340
-
00:55
抵押房屋連環(huán)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決此類(lèi)合同糾紛。守約方可以先看房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,237 2022.04.17 -
00:53
抵押房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛該怎么起訴抵押房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關(guān)系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。，沒(méi)有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準(zhǔn)備好起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，例如房屋買(mǎi)賣(mài)合同
1,241 2022.04.15 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11
