哪位知道關于更改房屋租賃合同該如何做呢？
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合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權或者約定解除權而使合同的效力消滅。 在租期較長的房屋租賃中，當事人都有可能發(fā)生不能繼續(xù)履行合同的情況，為使當事人的利益平衡，有必要在合同中約定解除合同的條件。 綜合相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，合同解除條件包括以下幾個方面： 1、不定期租賃合同，雙方當事人隨時可以解除合同； 2、承租人擅自轉租房屋的，出租人可以解除合同； 3、承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同； 4、承租人無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同； 5、承租人無正當理由閑置公有住宅用房6個月以上的，出租人可以解除合同； 6、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同； 7、因不可歸責于承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同； 8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。
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私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
房屋居間合同可因下列情形的出現(xiàn)而終止： 1、當事人解除房屋居間合同； 2、合同的債務已經(jīng)履行或者相互抵銷； 3、債權人免除合同債務或者債權債務同歸于一人； 4、債務人將標的物依法提存； 5、具有法定的或約定的其他終止事由的。 《民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權債務終止： （一）債務已經(jīng)履行； （二）債務相互抵銷； （三）債務人依法將標的物提存； （四）債權人免除債務； （五）債權債務同歸于一人； （六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
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如何修改房屋租賃合同？修改租賃合同須符合以下條件： （一）私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同； （二）房屋租賃期間內，租賃當事人死亡的； （三）房屋租賃期間內發(fā)生改建、擴建、重建，原租賃合同部分或者大部分不能適用的。
2021.01.24 167 -
如何修改房屋租賃合同當事人一致可以修改租賃合同。當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。合同生效后，當事人對質量、價格或者報酬、履行地點沒有約定或者約定不明確的，可以補充協(xié)議；不能達成補充協(xié)議的，按照合同的有關規(guī)定或者
2022.03.28 328 -
如何修改房屋租賃合同當事人協(xié)商一致就可以修改租賃合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。如果當事人想對租賃合同內容進行更改，只要雙方協(xié)商一致，可以就上述條款做出更改。
2021.03.31 211
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哪位知道關于更改房屋租賃合同該怎么樣做呢？
合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權或者約定解除權而使合同的效力消滅。 在租期較長的房屋租賃中，當
2022-06-18 15,340 -
哪位知道關于房屋租賃合同怎么辦理來的呢？
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證
2022-08-20 15,340 -
哪位知道房屋租賃合同怎樣寫呢？
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證
2022-08-05 15,340 -
想知道關于商服房屋租賃合同應該如何書寫？
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自有位于五常市萬寶山村萬寶新村1號樓一帶二 建筑面積 。租賃乙方，用于商業(yè)經(jīng)營，雙方協(xié)議如下： 1、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限為叁年， 2、租金：房屋
2022-07-29 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應確定地域管轄，即應當由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權。 關于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進行管轄。但根據(jù)最高人民法院關于適用
1,792 2022.04.17 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03
