無效的融資租賃合同怎樣進行認定
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融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。
《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：融資租賃合同被認定無效后，人民法院應(yīng)區(qū)分下列情形分別處理： （一）因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，人民法院可以判決租賃物歸屬承租人，承租人折價補償并賠償因其過錯給出租人造成的損失。 （二）因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，人民法院可以判決退還租賃物，如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。 （三）因雙方過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔相應(yīng)的責任。 租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對租賃物是否返還，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，人民法院可以根據(jù)實際情況作出判決。
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融資租賃合同對租賃物進行約定如下： 一、租賃物的交付與檢驗條款。 二、租賃物的使用、維修與保管條款。 三、租賃物的保險條款。 融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
1、出租人的資格不合法，導致合同無效； 2、融資租賃標的物違法，導致合同無效； 3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效； 4、以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的合同為無效合同。
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怎樣認定租賃合同無效下列情況租賃合同無效： (1) 出租人或者承租人無民事行為能力的，且事后沒有獲得監(jiān)護人追認的。 (2) 出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 (3) 房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導致不合法內(nèi)容部分無效。
2021.01.06 361 -
融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、出租人的資格不合法，導致合同無效； 2、融資租賃標的物違法，導致合同無效； 3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效； 4、以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的合同為無效合同； 5、
2021.04.17 204
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融資租賃合同怎樣對租賃物進行約定
融資租賃合同可以從以下方面對租賃物進行約定： 1、租賃物的交付與檢驗條款，租賃物一般都是由供貨商直接交付至承租人確認的交付地點，由承租人負責接收和驗收； 2、租賃物的使用、維修與保管條款； 3、租賃物
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個內(nèi)容應(yīng)當是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應(yīng)當是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標的，租金的計算標準，支付時間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個部分應(yīng)當具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
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租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協(xié)商來確定違約責任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯責任而定，有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此受到的損失；雙方都
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