房屋租賃合同中中介費(fèi)怎么約定
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1：您想什么時(shí)候租房或明確的表敘我什么日期租房想租個(gè)怎么樣的房。這一點(diǎn)很重要，能不能真正省下一筆中介費(fèi)關(guān)鍵就在這里，因?yàn)槭敲庵薪橘M(fèi)的還要向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告該免費(fèi)業(yè)務(wù)，如上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)覺得個(gè)人精力不夠一般不會(huì)批準(zhǔn)免中介費(fèi)。2：房屋銀行業(yè)務(wù)顧問大多時(shí)間都超忙。對(duì)這樣的業(yè)務(wù)往往有心但時(shí)間不足。所以您既然要真正省中介費(fèi)，就必須真心誠實(shí)的講敘您對(duì)房屋入住時(shí)間的要求，因?yàn)榉课葶y行業(yè)務(wù)顧問的確沒有太多的時(shí)間幫您連續(xù)一而再，再而三的為您個(gè)人免費(fèi)服務(wù)。許多情況下也許最多只能幫到您兩次，也就是說您只可能有兩次機(jī)會(huì)是免費(fèi)的，過后不候。清晰真實(shí)的描敘您對(duì)房屋的要求：是您真正是否能免費(fèi)的關(guān)鍵。3：如果確切需要，請(qǐng)盡量多多保持良好溝通，盡量多點(diǎn)時(shí)間，多守點(diǎn)信用看房。
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房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 第九百六十五條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
房屋租賃合同違約中介費(fèi)是否退還，要看雙方訂立的居間合同中是否有約定。一般情況下，如果約定不明確，中介費(fèi)是不會(huì)退還的。
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房屋租賃合同違約的中介費(fèi)退嗎房屋租賃合同違約如果促成合同成立的并不會(huì)退中介費(fèi)。法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同
2021.03.25 202 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)要退嗎租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會(huì)收取。 所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會(huì)退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
2021.01.24 223 -
房屋租賃中介費(fèi)怎么算租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同
2021.01.27 283
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房屋租賃合同的約定中介費(fèi)怎么計(jì)算?
1、欠的租金合理 2、違約金如果合同約定了話對(duì)方可以主張 3、至于房屋租賃合同違約金滯納金是否能同時(shí)主張的問題，違約金和滯納金只能主張一項(xiàng)，對(duì)方不能重復(fù)主張。
2022-08-03 15,340 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎？
房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎?
租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會(huì)收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會(huì)退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
2022-07-16 15,340 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎
房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-05-25 15,340
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00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
00:59
租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,340 2022.04.17
