房屋中介未約定租賃事實怎么辦？
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房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個出租經(jīng)紀業(yè)務(wù)就告一段落，當然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國消費觀念之常理，但是大多數(shù)中介因為提前退房大多租期所剩時間短，而與房主協(xié)調(diào)起來繁鎖且沒有實質(zhì)的經(jīng)濟效益所以才這樣相互推委，我建議你不如轉(zhuǎn)換思想觀念，直接與當然簽定租房合同的產(chǎn)權(quán)人房主商議提前退房，或轉(zhuǎn)租一事為好，這樣既可以讓自己更主動與獨立，也能合法的維護自己的權(quán)利，讓經(jīng)濟損失減少到最低。若直接給房主協(xié)調(diào)，經(jīng)得房主同意后，完全可以提前把轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)報給中介，這樣就能很快合理合法把自己因工作與生活變故，需提前退房的經(jīng)濟損失減到最低。
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房屋租賃合同未約定違約金的，可以就違約金約定制定補充協(xié)議，不能達成一致意見的，可以按照交易習慣確認，仍然不能確認的，則按照一方的實際損失計算。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
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房屋租賃中介不退押金怎么辦押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價款或者收回
2021.02.12 195 -
房屋租賃未約定交款期限怎么辦？租賃房屋未約定交款期限的，當事人可以訂立協(xié)議來補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣來確定；仍不能確定的，租期不滿一年的，應(yīng)當在租期屆滿時支付；租期在一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當在租期屆滿時支
2021.04.28 135 -
租賃房屋未約定交款期限怎么辦租賃房屋未約定交款期限的，當事人可以訂立協(xié)議來補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣來確定；仍不能確定的，租期不滿一年的，應(yīng)當在租期屆滿時支付；租期在一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當在租期屆滿時支
2021.03.05 347
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中介隱瞞房屋租賃事實怎么辦
房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個出租經(jīng)紀業(yè)務(wù)就告一段落，當然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國消費觀念之常理，但是大多數(shù)中介因為提前退房大多租期所剩時間短，而與房主協(xié)
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同中中介費怎么約定
1：您想什么時候租房或明確的表敘我什么日期租房想租個怎么樣的房。這一點很重要，能不能真正省下一筆中介費關(guān)鍵就在這里，因為是免中介費的還要向上級領(lǐng)導(dǎo)報告該免費業(yè)務(wù)，如上級領(lǐng)導(dǎo)覺得個人精力不夠一般不會批準
2022-01-26 15,340 -
房屋中介違約了，房屋租賃中違約金如何確定
違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔的民事責任。租房合同的違約金多少合適？租房合同違約金標準的具體情況請閱讀下文。。 一、租房合同的
2023-03-24 15,340 -
房屋租賃合同的約定中介費怎么計算?
1、欠的租金合理 2、違約金如果合同約定了話對方可以主張 3、至于房屋租賃合同違約金滯納金是否能同時主張的問題，違約金和滯納金只能主張一項，對方不能重復(fù)主張。
2022-08-03 15,340
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00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15
