簽訂拆遷協(xié)議的技巧是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
１、審查簽訂合同的主體是否合法； ２、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。 拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有： １、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。 ２、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。 ３、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒(méi)有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。 ４、如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。 ３、約定違約責(zé)任； ４、明確約定合同履行的程序； ５、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確； 3、約定違約責(zé)任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。
檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔(dān)法律責(zé)任能力而無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對(duì)如何約定合同的細(xì)節(jié)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，這就導(dǎo)致了以后履行過(guò)程中的麻煩。
-
協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。
2020.01.24 259 -
-
簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。
2020.05.21 237
-
簽訂拆遷協(xié)議的技巧有哪些
１、審查簽訂合同的主體是否合法； ２、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。 拆遷協(xié)議里
2021-04-08 15,340 -
拆遷協(xié)議是誰(shuí)簽訂的？
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰(shuí)簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同
2022-05-01 15,340 -
拆遷協(xié)議簽訂
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰(shuí)簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同
2022-04-21 15,340 -
拆遷房子簽訂拆遷協(xié)議
房屋拆遷協(xié)議是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點(diǎn)在于它的計(jì)劃
2021-04-07 15,340
-
00:52
拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字就是誰(shuí)的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因?yàn)椴疬w協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11 -
01:02
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
01:04
簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
