房屋贈(zèng)與無(wú)償要繳稅嗎
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房子無(wú)償贈(zèng)與也是需要交稅的,但是只需要交契稅、印花稅,可以免交營(yíng)業(yè)稅。以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,當(dāng)事雙方不用交個(gè)人所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母和其余的定繼承人。房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與承擔(dān)直接撫養(yǎng)義務(wù)的看管人或者扶養(yǎng)人的,雙方不必繳納個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人。
房子無(wú)償贈(zèng)與需要繳稅,個(gè)人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給直系親屬的,增值稅、土地增值稅及個(gè)人所得稅免征,印花稅和契稅需要按評(píng)估價(jià)交納,但如果是夫妻之間產(chǎn)權(quán)變更契稅也不需要交納。 個(gè)人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給非直系親屬的,土地增值稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅及印花稅都需要按規(guī)定交納。
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