房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議有效嗎
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1、未公證的房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議有效。 2、約定房屋產(chǎn)權(quán)共有只要雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及以及不違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公共利益即為有效，其法律效力非由公證賦予。
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當(dāng)事人簽訂的小產(chǎn)權(quán)房共有協(xié)議有沒(méi)有效，要依據(jù)具體的情況而定。簽訂協(xié)議是屬于民事法律行為，簽訂協(xié)議的當(dāng)事人具有民事行為能力，協(xié)議是雙方自愿簽訂，并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。但是小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，雖然協(xié)議有效，但不能阻止城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
房屋共有協(xié)議有效。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，房屋是否過(guò)戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力，未辦理過(guò)戶登記所有權(quán)不發(fā)生改變。
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房屋共有協(xié)議有效嗎房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對(duì)于房子是否過(guò)戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力；未辦理過(guò)戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
2021.04.03 352 -
房屋共有協(xié)議有效嗎?私下簽訂的房產(chǎn)協(xié)議僅發(fā)生債權(quán)效力，但是不具有物權(quán)變動(dòng)的效果。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動(dòng)，必須到相關(guān)部門進(jìn)行登記。如果沒(méi)有進(jìn)行登記，房產(chǎn)歸屬權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。故即使當(dāng)事人之間處分的是合法有效的房產(chǎn)，協(xié)議有法律效力，仍然需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶登記，否則此協(xié)議
2021.04.18 191 -
房屋共有協(xié)議有效嗎？房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對(duì)于房子是否過(guò)戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力；未辦理過(guò)戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
2021.04.16 154
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房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系協(xié)議有效嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議是否有效，需要根據(jù)實(shí)際情況簽訂共有協(xié)議但未登記房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的，無(wú)效。《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)
2021-11-07 15,340 -
房屋共有房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議是否有效
房屋產(chǎn)權(quán)約定協(xié)議書生效的要件有： 第一、雙方主體適格，是精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人； 第二、意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、乘人之?；蛘唢@失公平的情形； 第三、內(nèi)容不違背法
2022-08-16 15,340 -
按揭買房的房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議有效嗎
房屋產(chǎn)權(quán)約定協(xié)議書生效的要件有： 第一、雙方主體適格，是精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人； 第二、意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、乘人之?；蛘唢@失公平的情形； 第三、內(nèi)容不違背法
2022-07-17 15,340 -
未公證的房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議有效嗎
1、未公證的房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議有效。 2、約定房屋產(chǎn)權(quán)共有只要雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及以及不違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公共利益即為有效，其法律效力非由公證賦予。
2022-05-27 15,340
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01:51
房屋繼承協(xié)議書有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒(méi)有對(duì)房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時(shí)候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,297 2022.04.17 -
01:20
房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無(wú)償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過(guò)全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
