兄弟可以把房產證過戶給其中一個兒子嗎
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可贈予或買賣過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
一、協(xié)議分割：分割共有物，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進行。所謂協(xié)商，必須經共有人一致同意。這與處分共有財產和對共有財產作重大修繕不同。分割協(xié)議不僅在共有人之間發(fā)生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協(xié)議對第三人也有約束力。共同共有，是指各共有人不分份額地共同享有房產權利，一般基于共同生活關系產生，如夫妻共有房產、家庭共有房產等。按份共有，則是指各共有人按特定份額享有共有房產權利，如通過繼承、贈與等方式確定了各共有人的具體份額，或者共同購房時各共有人約定按照出資比例享有房產份額等。 二、裁判分割：對按份共有財產進行分割，其結果是共有關系消滅，對共同共有財產進行分割，雖不消滅共有關系，但對全體共有人都有利害關系，因此該訴訟為必要共同訴訟，全體共有人都應該參加到訴訟中來。原告須有分割請求權。
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離婚可以把房子過戶給兒子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產登記機構申請轉移登記，將房
2021.04.26 162 -
夫妻的房子可以過給其中一個嗎夫妻的房子可以過給其中一個。夫妻雙方對共同財產，有平等的處理權，雙方還可以對婚內財產達成約定，通過書面的形式將約定記錄下來，雙方可以約定夫妻的房子歸一方所有，然后去不動產登記機關辦理過戶登記，只要雙方是自愿過戶的，不動產登記機關就會為雙方當
2021.01.04 129 -
夫妻的房子可以過給其中一個嗎夫妻的房子可以過給其中一個。夫妻雙方對共同財產，有平等的處理權，雙方還可以對婚內財產達成約定，通過書面的形式將約定記錄下來，雙方可以約定夫妻的房子歸一方所有，然后去不動產登記機關辦理過戶登記，只要雙方是自愿過戶的，不動產登記機關就會為雙方當
2021.12.11 630
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父母把房產過戶給兄弟兩歲的兒子
這不屬于繼承問題，而是屬于贈與問題。即你父母將自己的房產贈與了你的哥哥。 目前你母親可以向法院申請撤銷贈與。根據法律規(guī)定，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的時候，可以撤銷該贈與。 撤銷以后，該房
2022-01-21 15,340 -
兄弟可以把房產過戶給未成年的子女嗎
一、兄妹之間的房產贈與是可以的，而且可以申請免稅；二、前提是該房產沒有抵押等限制所有權情況，如果有按揭，沒有還完款之前是不能申請辦理房產贈與公證的；三、申請辦理房屋贈與公證需要提交哪些材料：1、贈與人
2022-05-07 15,340 -
兄弟之間可以把房產過戶給未成年子女嗎
一、兄妹之間的房產贈與是可以的，而且可以申請免稅；二、前提是該房產沒有抵押等限制所有權情況，如果有按揭，沒有還完款之前是不能申請辦理房產贈與公證的；三、申請辦理房屋贈與公證需要提交哪些材料：1、贈與人
2022-04-15 15,340 -
兒子的房子可以過戶給弟弟嗎
根據您敘述的情況，如果當初在辦理過戶手續(xù)時，明確約定這個房子只是歸您弟弟所有，那么，現在經過您弟弟的同意就可以辦理過戶手續(xù)；但是，如果沒有約定房子只歸您弟弟而且房屋過戶手續(xù)是在您弟弟結婚之后辦理的，一
2022-03-17 15,340
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兄弟可以繼承遺產嗎根據《繼承法》相關的規(guī)定，對于被繼承人遺產繼承的形式有很多種，一般包含：法定繼承、遺囑繼承以及遺贈扶養(yǎng)。如果被繼承人在生前留有合法有效的遺囑、或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，明確說明了其遺產是留給兄弟的，則兄弟是可以繼承遺產的。反之，按照法定繼承的順序，遺
3,522 2022.04.15 -
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財產兄弟可以繼承嗎在適用法定繼承，且沒有第一順位繼承人的情況下，被繼承人的兄弟可以繼承遺產。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在被繼承人死亡后，第一順位的繼承人是配偶、父母、子女，還有對公婆、岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳、喪偶女婿，也可以成為
1,287 2022.04.15 -
01:08
一個兒子可以分戶口嗎一個兒子只要滿足一定的條件，是可以分戶的。 分戶需滿足以下條件： 本人已滿十八周歲且能賺錢養(yǎng)活自己； 夫妻之間、未成年子女之間與父母之間沒有分戶； 沒有與戶主同住，擁有單獨住房且有明確、詳細的地址； 經過鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。 不過，分
7,019 2022.04.17
