房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓包括什么?
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《城市》第三十七條規(guī)定以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的。 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 3、依法回收土地使用權(quán)的。 4、共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的。 5、房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議的。 6、未依法登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的。 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。在司法實(shí)踐中，往往出現(xiàn)的是2、4、5、6、7這5種情況，分別對應(yīng)的是被司法查封的房子、共有人瞞著其他共有人賣的房子、有待確權(quán)的房子、沒有產(chǎn)證的房子、以及在交易期限內(nèi)禁止交易的房子。
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不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括：以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須是依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)權(quán)利人，而房地產(chǎn)的受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)或境外的自然人、法人、其他組織。
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房產(chǎn)不得買賣轉(zhuǎn)讓包括哪些以下七種情形不得買賣轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)：未依法取得房屋所有權(quán)證的；只取得使用權(quán)的；鑒定為危房的；在農(nóng)村集體土地上興建的；已被列入拆遷公告范圍的；所有權(quán)有糾紛的；法律限制交易的。
2020.09.11 125 -
什么是房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)一般不得轉(zhuǎn)讓的，主要包括：以出讓方式取得土地使用權(quán)的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
2020.06.25 188 -
不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有什么下列幾種不動(dòng)產(chǎn)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的：用轉(zhuǎn)讓的方式取得的土地使用權(quán)，不符合《房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定的條件；由司法行政機(jī)關(guān)依據(jù)法律裁定決定查封或者限制其他形式的房地產(chǎn)權(quán)利；依據(jù)法律收回土地使用權(quán)的：沒有經(jīng)過其他共有人書面批準(zhǔn)的；土地的所有權(quán)
2020.06.06 187
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房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓包括哪些
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合城市房地產(chǎn)管理法第三十九條規(guī)定的條件的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土地使
2022-05-17 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括什么
公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，沒有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒有按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定
2022-05-15 15,340 -
什么房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不得
以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)；未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)售的房地產(chǎn)；被認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋的房地產(chǎn)；已列入拆遷公告范圍的房地產(chǎn)；法律限制交易的房地產(chǎn)。
2021-12-21 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括哪些
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合城市房地產(chǎn)管理法第三十九條規(guī)定的條件的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土地使
2022-06-17 15,340
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著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式包括什么在我國，《著作權(quán)》轉(zhuǎn)讓的方式主要有下面幾種分類： 第一，有償轉(zhuǎn)讓與無償轉(zhuǎn)讓。著作權(quán)的轉(zhuǎn)讓可以通過買賣、交易等有償方式進(jìn)行，也可以是通過贈(zèng)送等無償?shù)确绞竭M(jìn)行； 第二，分別轉(zhuǎn)讓與分地域轉(zhuǎn)讓。可以將著作權(quán)分割幾個(gè)部分，分別轉(zhuǎn)讓給不同的公民、法人或
1,243 2022.04.17 -
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點(diǎn)第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時(shí)間到期后
1,861 2022.04.15 -
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異地結(jié)婚需要手續(xù)包括什么雙方當(dāng)事人異地辦理結(jié)婚需要的手續(xù)有： 1、雙方當(dāng)事人的身份證、戶口本原件、本人免冠照片等重要證件，共同到一方常住戶口的區(qū)級或縣級市民政局辦理結(jié)婚登記申請； 2、雙方當(dāng)事人到結(jié)婚登記處填寫申請結(jié)婚登記聲明書，確認(rèn)無誤后，在申請書上簽上名字或者
2,045 2022.04.15
