上海契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
2022年上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，外地?zé)o住宅，在上海首次購(gòu)買，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣掉，名下無房，再次購(gòu)買新房算首套；外地有房，上海無住宅，無貸款，在上海購(gòu)房資格認(rèn)定為首套。上海單身人士，只能買一套。
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上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2021上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2021為外地?zé)o住宅，在上海首次購(gòu)買，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣掉，名下無房，再次購(gòu)買新房算首套；外地有房，上海無住宅，無貸款，在上海購(gòu)房資格認(rèn)定為首套。上海單身人士，只能買一套。未成年子女與父母共有一套住
2021.03.24 4,857 -
首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、面積在90平方米到144平方米的，契稅按1.5%執(zhí)行； 3、面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
2020.08.31 215 -
契稅三套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 第一種：個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，若再次貸款，會(huì)被銀行認(rèn)定為第三套住房貸款。 第二種：個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個(gè)人名下無房產(chǎn)，但再貸款時(shí)也會(huì)被認(rèn)為是第三套。 第
2020.11.03 912
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契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。 3、全款買過一套房，貸款買
2022-05-21 15,340 -
首套房契稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。 3、全款買過一套房，貸款買
2022-05-16 15,340 -
上海首套房契稅
首套房，指的是首套產(chǎn)權(quán)房，而不是首套公房。 上海目前關(guān)于契稅執(zhí)行的政策如下： 首次購(gòu)買 90平方米及以下“普通住房”的個(gè)人， 須憑房地產(chǎn)交易中心出具的首次購(gòu)房證明， 能享受1%的契稅。 二套普通住房契
2022-01-11 15,340 -
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？
①家庭唯一購(gòu)房常稱首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-05-02 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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自首的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)犯罪人如果自首必須要如實(shí)的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細(xì)的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實(shí)，而
1,124 2022.04.15
