一、項(xiàng)目受理(辦公地點(diǎn))：二、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)程序 (一)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 1、時(shí)間建設(shè)項(xiàng)目在立項(xiàng)定點(diǎn)文件或初設(shè)方案批準(zhǔn)后，在區(qū)招標(biāo)辦領(lǐng)取“建筑工程項(xiàng)目報(bào)建表”填報(bào)備案。 2、辦理工程報(bào)建時(shí)應(yīng)交驗(yàn)的文件資料 (1)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或主管部門(mén)批準(zhǔn)的文件; (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工圖已有資格審查單位審查合格; (3)銀行出具對(duì)該建設(shè)資金籌集情況的證明。資金到位率達(dá)到整個(gè)工程項(xiàng)目投資的50%以上——見(jiàn)開(kāi)戶(hù)行保函。 (二)招標(biāo)申請(qǐng) 1、時(shí)間施工圖完成后，建設(shè)單位填寫(xiě)“建設(shè)工程招標(biāo)申請(qǐng)表”報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審批。 2、形式 (1)招標(biāo)方式分為邀請(qǐng)招標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)。一般結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的項(xiàng)目均采用邀請(qǐng)招標(biāo)。 (2)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目，參加投標(biāo)單位不應(yīng)少于3家。 3、資料施工圖及技術(shù)資料。 (三)發(fā)布建設(shè)工程交易信息 1、根據(jù)單位報(bào)建情況發(fā)布工程信息。 2、確定參加投標(biāo)的施工單位。建設(shè)單位可以推薦1/3的施工單位，其余施工單位在交易中心抽取。 (四)招標(biāo)文書(shū)的編寫(xiě)根據(jù)“施工招標(biāo)文書(shū)”的規(guī)范文本結(jié)構(gòu)工程實(shí)際情況編寫(xiě)招標(biāo)文書(shū)，并報(bào)送招標(biāo)管理部門(mén)審查。 (五)工程標(biāo)底的編制 1、標(biāo)底的編制應(yīng)委托有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。 2、建設(shè)單位將編制的標(biāo)底報(bào)送招標(biāo)管理部門(mén)進(jìn)行審核，應(yīng)附上標(biāo)底編制(審)委托書(shū)。 (六)于工程發(fā)標(biāo)前一日發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) (七)召開(kāi)建設(shè)工程發(fā)標(biāo)會(huì)及發(fā)標(biāo)會(huì)程序 1、會(huì)議由建設(shè)單位(招標(biāo)單位)負(fù)責(zé)人或委托代理人主持; 2、宣布發(fā)標(biāo)會(huì)開(kāi)始; 3、介紹參會(huì)單位和主要人員; 4、對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)進(jìn)行審查; 5、宣讀招標(biāo)文書(shū); 6、解答投標(biāo)單位提出的問(wèn)題; 7、宣布建設(shè)單位評(píng)標(biāo)小組成員; 8、其它有關(guān)事項(xiàng); 9、宣布會(huì)議結(jié)束。 (八)評(píng)標(biāo)小組的確定 1、評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督; 2、評(píng)標(biāo)小組的組成建設(shè)單位和在專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)專(zhuān)家組成。建設(shè)單位占1/3，專(zhuān)家?guī)熘谐槿?/3以上專(zhuān)家; 3、評(píng)標(biāo)小組人數(shù)為不少于5人以上的奇數(shù); 4、確定評(píng)標(biāo)小組組成人員的時(shí)間：開(kāi)標(biāo)前一天下午。 (九)開(kāi)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)會(huì)程序 1、會(huì)議仍由招標(biāo)單位主持; 2、宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)始; 3、介紹參會(huì)的單位和人員名單; 4、宣布監(jiān)督、評(píng)標(biāo)、唱標(biāo)人員名單; 5、對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)及所提供的投標(biāo)文件和資料進(jìn)行核查，并宣讀結(jié)果; 6、宣讀投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期等主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo); 7、宣讀標(biāo)底; 8、宣布休會(huì)：進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段;評(píng)標(biāo)程序： (1)對(duì)投標(biāo)文件的符合性鑒定。即投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件書(shū)的所有條款、條件和規(guī)定相符，無(wú)顯著差異或保留; (2)對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)方面評(píng)定。即對(duì)投標(biāo)單位所報(bào)的施工方案或施工組織措施進(jìn)行評(píng)估; (3)綜合評(píng)價(jià)與比較。即依據(jù)所在招文件的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期、以往業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)等項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)分(采取記名評(píng)分); (4)根據(jù)以上條件，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。 9、宣布復(fù)會(huì)：由評(píng)標(biāo)小組組長(zhǎng)宣布評(píng)標(biāo)結(jié)果，對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果作出解釋?zhuān)⒔獯鹜稑?biāo)單位提出的問(wèn)題; 10、公布工程中標(biāo)企業(yè); 11、宣布會(huì)議結(jié)束。 (十)填寫(xiě)中標(biāo)通知書(shū)，憑“中標(biāo)通知書(shū)”辦理“建設(shè)許可證”、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、“施工許可證”等。 (十一)施工合同的簽訂 1、建設(shè)單位與中標(biāo)單位應(yīng)在招標(biāo)文書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)簽訂施工合同; 2、施工合同的簽訂在“建設(shè)工資交易中心”進(jìn)行，并接受招標(biāo)管理部門(mén)、監(jiān)察局等的監(jiān)督、審查。