業(yè)主因質(zhì)量瑕疵可以拒絕收房嗎
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業(yè)主實(shí)地驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵，如空鼓、滲漏、裂縫等，嚴(yán)重影響正常居住使用的，那是可以拒絕收房的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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業(yè)主實(shí)地驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵，如空鼓、滲漏、裂縫等，嚴(yán)重影響正常居住使用的，那是可以拒絕收房的。
業(yè)主實(shí)地驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵，如空鼓、滲漏、裂縫等，嚴(yán)重影響正常居住使用的，那是可以拒絕收房的。
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業(yè)主有質(zhì)量瑕疵可以拒絕收房嗎？業(yè)主實(shí)地驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵，如空鼓、滲漏、裂縫等，嚴(yán)重影響正常居住使用的，那是可以拒絕收房的。
2020.06.16 159 -
業(yè)主質(zhì)量瑕疵是否可以拒絕收房業(yè)主因質(zhì)量瑕疵嚴(yán)重影響正常居住使用的可以拒絕收房。業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應(yīng)的損失。
2021.03.19 130 -
業(yè)主質(zhì)量瑕疵能否拒絕交房業(yè)主因質(zhì)量瑕疵嚴(yán)重影響正常居住使用的可以拒絕收房。業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應(yīng)的損失。
2021.01.23 101
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有質(zhì)量瑕疵的貨物可以拒絕拒絕嗎
貨物有質(zhì)量瑕疵的，買受人能拒絕接受。 在買賣合同中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)所買貨物存在質(zhì)量瑕疵。我國(guó)法律規(guī)定，因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。因此，購(gòu)買的貨物
2022-11-14 15,340 -
房屋質(zhì)量有瑕疵業(yè)主可否拒交
房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)按合同相對(duì)性原則和責(zé)任主體的不同，二者不可混淆，具體分析如下。 1、合同相對(duì)性原則，就是合同主體的權(quán)力與義務(wù)主要依據(jù)合同的約定，按我國(guó)民法通則，只要合同約定未違反國(guó)家
2022-10-05 15,340 -
貨物有質(zhì)量瑕疵可以拒絕購(gòu)買嗎?
貨物有質(zhì)量瑕疵的，買受人能拒絕接受。 在買賣合同中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)所買貨物存在質(zhì)量瑕疵。我國(guó)法律規(guī)定，因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。因此，購(gòu)買的貨物
2022-06-17 15,340 -
購(gòu)房者可以拒收質(zhì)量有瑕疵的商品房嗎？
購(gòu)房者不能拒收質(zhì)量有瑕疵的商品房。買受人在接受貨物時(shí)負(fù)擔(dān)及時(shí)檢驗(yàn)通知的義務(wù)，未及時(shí)檢驗(yàn)通知的，或?qū)适д?qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。只有在房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是開(kāi)發(fā)商交付的房屋嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，才
2023-02-23 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒(méi)有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過(guò)三個(gè)月才交房的； 3、沒(méi)有得到批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
00:59
人道主義賠償能拒絕嗎人道主義賠償不能拒絕。按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任： 1、機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)仁； 2、機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，由機(jī)
14,527 2022.04.17 -
01:34
合同效力瑕疵怎么辦和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當(dāng)事人名稱或姓名、標(biāo)的和數(shù)量條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋二》第一條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或姓名，標(biāo)的和數(shù)量的話，一般應(yīng)當(dāng)
1,488 2022.04.17
